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东京都新宿区上落合公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-15 12:32:01 房源编号：1063

东京都新宿区上落合公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-15 12:32:01 房源编号：1063

7500万日元

约合352.5万人民币年化收益:5.6%

1K/1DK

共5层
95.07

精装
东南

1999年11月

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：东京都新宿区上落合3-32-4
交通：都营大江户线中井站徒步5分钟西武新宿线中井站徒步7分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	7500万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1999年11月	建筑结构	钢筋混凝土造地上3层
房产面积	95.07平米	土地面积	68.07
阳台面积	平米	车库面积
总户数	5	所在层	共5层
房型	1K/1DK	朝向	东南
租赁情况	出租中	租金	4,200,000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	所有权
地址	东京都新宿区上落合3-32-4
交通	都营大江户线中井站徒步5分钟西武新宿线中井站徒步7分钟

房屋特色

日本东京都新宿区上落合收益型房产小户型公寓整栋楼盘项目。1999年11月竣工，公寓楼西侧是约6米宽、东侧是约27米宽的道路，车辆通行方便。公寓楼为铁骨造3层建筑，耐用年数久，土地面积68.07平米，房产面积95.07平米。全5户，房型设计为适合单身人士居住的一居室房型，独立永久产权。

所在城市介绍

东京新宿区新宿区位于东京23区副都心的位置。该区充满娱乐氛围，但是新宿的西口和东口两个地区给人完全不一样的印象。以都厅为首，新宿西口是一片高楼林立的商业区；新宿东口则以歌舞伎町为中心发展成了亚洲最大最繁华的娱乐一条街。在针对新宿区单身居住者的调查中，70%的居住者表示愿意继续居住在这里，因为新宿区的生活十分便利。从衣食住行到医疗、娱乐，该区都具备各项完善设施。新宿区可利用的电车线路众多，如电车、地下铁、高速BUS等，是东京都的交通枢纽。新宿到神奈川、埼玉、千叶方向的交通也十分便利。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	7500万日元（352.5万元）
所有权登记税	92万日元（4.34万元）
不动产取得税	113万日元（5.29万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	29万日元（1.37万元）
中介手续费	248万日元（11.63万元）
实际总费用	8004万日元（376.16万元）

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