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大阪市福岛区福岛3丁目一户建可贷款

发布时间：2020-07-20 14:49:27 房源编号：1129

大阪市福岛区福岛3丁目一户建可贷款

发布时间：2020-07-20 14:49:27 房源编号：1129

5000万日元

约合235万人民币年化收益:3.96%

4LDK以上

共4层
123.34

精装
南

2001年12月

类型：一户建
土地：所有权

地址：大阪府大阪市福岛区福岛3丁目
交通：JR东西线新福岛站步行2分钟阪神本线福岛站步行4分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5000万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2001年12月	建筑结构	木造地上4层
房产面积	123.34平米	土地面积	51.8
阳台面积	平米	车库面积
总户数	1	所在层	共4层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	1980000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市福岛区福岛3丁目
交通	JR东西线新福岛站步行2分钟阪神本线福岛站步行4分钟

房屋特色

位于大阪市福岛区福岛3丁目。位置优越，交通便利，升值率较高。周边配套设施完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

所在城市介绍

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5000万日元（235万元）
所有权登记税	62万日元（2.89万元）
不动产取得税	75万日元（3.53万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	20万日元（0.92万元）
中介手续费	165万日元（7.76万元）
实际总费用	5343万日元（251.12万元）

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