日本房产税 -- 固定资产税
关于固定资产税的定义和国家使用途径
固定资产是指：（土地，房屋，折旧资产）所有者，自征费之日（每年1月1日）起根据资产的价值（价格）缴纳的税款。固定资产税是城市税的基本税种，与市政税一起，作为日本城市市政府行政管理的财政支出。他与市民的生活息息相关，清扫、住宅、学校、公园、福祉、消防等，道路和上下水道系统的整备处理，起着非常重要的作用。
增收对象
从征税日（每年的1月1日）起，您在日本拥有固定资产（土地，房屋，折旧资产）的群体。
土地：在登记簿或土地补给税簿中注册或注册为所有者的人
房屋：在登记册或房屋补充税簿中注册或注册为所有者的人
折旧资产：在折旧资产税簿中注册为所有者的人
税额的计算方式
【税額】 ＝ 課税標準額 × 税率（1.4％）
课税标准额
根据《地方税法》第349条，价格为固定资产。但是，价格和应课税标准金额并不总是匹配的，例如当采用特殊的课税标准措施（例如住宅用地）时。
固定资产的价格
固定资产按照内务大臣制定的固定资产评估标准进行评估，由市长在每年的3月31日之前确定固定资产的价格。
各种资产的税额计算方式的说明
土地 ①
房屋②
折旧资产③
关于免税点
在同一区域内，所有的土地、房屋、折旧资产的相关资产的税额计算的基础课税标准额合计，低于以下标准的不会产生课税
土地 - 30万日元
房屋 - 20万日元
折旧资产 -150万日元
评价额的变更
土地和房屋对于固定资产税的核定固定资产评估价格，3年左右重新评估一次。这被称为重估。更改评估的年份称为“基准年”，这之后称为“第2年度”，之后称为“第3年度”，2/3年度合成“据置年度”
固定资产税的减免
在发生、火灾、地震、台风、闪电雷暴等原因，造成固定资产受损的情况下，可以申请固定资产税减免
固定资产税的调查相关
存在以下情况的时候，市税务所的职员会来现地调查
土地 ： 分割、合并、利用状况发生变化的时候
房屋 ： 新增、曾建、改建、用途变更的时候
折旧资产 : 申告内容确认必要的时候
