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东京都葛饰区新小岩公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-26 09:32:42 房源编号：1214

东京都葛饰区新小岩公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-26 09:32:42 房源编号：1214

39700万日元

约合1865.9万人民币年化收益:5.3%

1K/1DK

共5层
451.12

精装
2020年3月

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：东京都葛饰区新小岩1-17-13
交通：JR总武快速线新小岩站徒步4分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	39700万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2020年3月	建筑结构	钢筋混凝土造地上5层
房产面积	451.12平米	土地面积	120.16
阳台面积	平米	车库面积
总户数	20	所在层	共5层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	21192000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	东京都葛饰区新小岩1-17-13
交通	JR总武快速线新小岩站徒步4分钟

房屋特色

日本东京都葛饰区新小岩收益型房产公寓整栋楼盘项目。2020年3月末竣工，公寓楼北东侧是约6米宽、北西南西侧是约4米宽的道路，车辆通行方便。公寓楼为钢筋混凝土造5层建筑，耐用年数久，土地面积120.16平米，房产面积451.12平米。全20户，房型设计为适合单身人士居住的一居室房型，独立永久产权（附件可获取更多资料）。外观十分亮眼，室内现代装修风格，卫浴分离。售价3亿9,700万日元。目前满室出租中，出租年收入21,192,000日元/年（约合139万人民币）。

所在城市介绍

东京葛饰区葛饰区位于东京23区的东北端。葛饰区约95%是宅地，包括工业地、商业地，剩余的农地和铁路用地大致分为两部分。东侧有江户川，西边有荒川、绫濑川，中央有中川、新中川，以都内屈指可数的水乡景观而著称的都立水元公园和花菖蒲名胜“堀切菖蒲园”等，有很多水和绿色协调的美丽环境。
政府支援从孩子到高龄者所有世代的健康的建设，“打造健康长寿”，以设置保育所为首，从妊娠、生育到育儿，不断推进孩子健康成长的环境建设，使育儿环境更加充实。区民与地区齐心协力，希望继续居住的地域社会为目标，活用了“安全、安心、舒适”的城市建设、“充满人情味的民町情绪”等本区的特征和优点。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	39700万日元（1865.9万元）
所有权登记税	488万日元（22.95万元）
不动产取得税	596万日元（27.99万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	155万日元（7.28万元）
中介手续费	1310万日元（61.57万元）
实际总费用	42274万日元（1986.87万元）

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