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东京都练马区中村桥公寓可贷款

发布时间：2020-07-27 20:54:06 房源编号：1218

东京都练马区中村桥公寓可贷款

发布时间：2020-07-27 20:54:06 房源编号：1218

5880万日元

约合276.3万人民币年化收益:%

3LDK

5层/共7层
73.05

精装
南

2018年12月

类型：公寓
土地：所有权

地址：东京都练马区貫井5
交通：西武池袋・丰岛线中村桥站徒步11分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5880万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2018年12月	建筑结构	钢筋混凝土造地上7层
房产面积	73.05平米	土地面积
阳台面积	12.84平米	车库面积
总户数	109	所在层	5层/共7层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	15600日元/月	修缮费	9960日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	准工业地域	土地权利	所有权
地址	东京都练马区貫井5
交通	西武池袋・丰岛线中村桥站徒步11分钟

房屋特色

2018年12月建，位于东京都练马区中村桥车站徒步11分钟，8分钟可以直达池袋。周边公共设施丰富：区立练马第二小学徒步5分钟，区立贯井中学徒步8分钟，区立贯井第二保育园徒步10分钟，儿童之家徒步4分钟，练马幼儿园徒步6分钟，蔬果超市徒步7分钟，百货超市徒步11分钟，药局徒步2分钟，向山淘气公园徒步5分钟，区立向山公园徒步9分钟。公寓领地内绿植繁茂环境优雅，公寓内部休息会客区宽敞明亮。

所在城市介绍

东京练马区练马区位于东京23区的西北部。练马区的人口数在东京23区内排名第二，因此练马区的空室率为9.5%，与东京都平均空室率的11.2%相比要低。从近20年来看练马区的空室率一直低于东京都平均水平并且在不断下降。这点来看可以成为房产投资的加分项。练马区的地价和平均租赁价格都属于东京的下游位置。不同地区的地价差异较小是练马区地价的一个特征。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5880万日元（276.36万元）
所有权登记税	72万日元（3.4万元）
不动产取得税	88万日元（4.15万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	23万日元（1.08万元）
中介手续费	194万日元（9.12万元）
实际总费用	6279万日元（295.14万元）

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