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京都明田町一户建民宿

发布时间：2020-06-30 18:12:58 房源编号：437

外观

玄关

小厨房

卧室

和室

洗面台

厨房小物

浴室

卫生间

京都明田町一户建民宿

发布时间：2020-06-30 18:12:58 房源编号：437

4500万日元

约合211.5万人民币年化收益:9%

4LDK以上

2层一户建
67.23

精装
南

1988

类型：一户建
土地：永久产权

地址：京都市南区东九条明田町45-12
交通：京都市地下铁烏丸　九条站徒步5分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	4500万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1988	建筑结构	木质结构
房产面积	67.23平米	土地面积	47.63
阳台面积	平米	车库面积
总户数	1	所在层	2层一户建
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	空置
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	永久产权
地址	京都市南区东九条明田町45-12
交通	京都市地下铁烏丸　九条站徒步5分

房屋特色

日本京都市南区东九条简易旅馆。物件位于京都市南区的九条站，新装修并具备简易旅馆资质，可以全年365天合法经营民宿。最多入住8人，收益率比一般公寓出租高，亦可以申请日本经营管理签证。周边配套设施完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

所在城市介绍

京都自公历794年被设为日本首都，直到1869年首都迁至东京之前，一直以政治、宗教、文化中心而相当繁荣。在约莫一千年的首都历史中，“京都”成就其重要地位，建盖神社、寺庙之外，也保存下了舞伎、艺伎的重要文化，不仅仅让外国人着迷，就连日本人本身也相当迷恋。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	4500万日元（211.5万元）
所有权登记税	55万日元（2.6万元）
不动产取得税	68万日元（3.17万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	18万日元（0.82万元）
中介手续费	149万日元（6.98万元）
实际总费用	4809万日元（226.02万元）