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东京都港区白金台自住3居室公寓可贷款

发布时间：2020-07-01 11:54:49 房源编号：441

东京都港区白金台自住3居室公寓可贷款

发布时间：2020-07-01 11:54:49 房源编号：441

15500万日元

约合728.5万人民币年化收益:%

4LDK以上

9层/共30层
80.32

精装
北东角部屋

2015年6月

类型：公寓
土地：永久产权

地址：东京都港区白金6-16-25
交通：东京地铁南北线/三田线白金台站徒步10分钟东京地铁日比谷线广尾站徒步13分钟 JR山手线/东京地铁日比谷线惠比寿站15分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	15500万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2015年6月	建筑结构	铁筋混凝土造地上30层地下1层
房产面积	80.32平米	土地面积
阳台面积	20.47平米	车库面积
总户数	334	所在层	9层/共30层
房型	4LDK以上	朝向	北东角部屋
租赁情况	空置	租金
管理费	25100日元/月	修缮费	9500日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	永久产权
地址	东京都港区白金6-16-25
交通	东京地铁南北线/三田线白金台站徒步10分钟东京地铁日比谷线广尾站徒步13分钟 JR山手线/东京地铁日比谷线惠比寿站15分钟

房屋特色

日本东京都港区白金台自住型房产3居室塔楼公寓，可以贷款购买。2015年6月竣工，免震制震构造，永久产权（附件可获取更多资料）。公寓3室2厅1厨共80.32平米，附送阳台20.47平米。室内精装修时尚干净整洁，北东角部屋，阳台双面，两面朝阳，采光和通风良好，室内设有地暖，浴室烘干器，24小时换气系统，步入式衣帽间，充足的收纳空间。公寓楼内公共设施齐全，24小时有专人管理，配有自动锁，监视器，快递箱，共享单车，咖啡厅，待客室，健身房，每个楼层都有可以扔垃圾的地方，生活舒适度高，安全性能有保障。
公寓位于东京都港区，复数线3站可以利用，距离最近的车站白金台站徒步10分钟，其他车站徒步15分钟内均可到达，通往东京都心很方便。

所在城市介绍

东京港区港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。
交通方面，可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利，通往横滨，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人气的新干线。
对于房产投资，港区地价较东京其他区高，但从保值率角度，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	15500万日元（728.5万元）
所有权登记税	191万日元（8.96万元）
不动产取得税	233万日元（10.93万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	60万日元（2.84万元）
中介手续费	512万日元（24.04万元）
实际总费用	16520万日元（776.44万元）

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