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东京都港区六本木公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-01 15:44:33 房源编号：444

东京都港区六本木公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-01 15:44:33 房源编号：444

92800万日元

约合4361.6万人民币年化收益:%

1K/1DK
692.2

精装
2004年8月

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：东京都港区六本木7-20-5
交通：东京地铁日比谷线六本木站徒步3分钟都营地下铁大江户线六本木站徒步3分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	92800万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2004年8月	建筑结构	钢筋混凝土造地上4层地下1层
房产面积	692.2平米	土地面积	259.90
阳台面积	平米	车库面积
总户数	9	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	32,340,000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	300%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
地址	东京都港区六本木7-20-5
交通	东京地铁日比谷线六本木站徒步3分钟都营地下铁大江户线六本木站徒步3分钟

房屋特色

2004年8月建的一栋小型高级公寓，外观为混凝土现代工业风格，简洁大方。公寓地下一层、地上4层，共9户和4台停车位。公寓目前除2户住宅是空室，其余7户店铺或事务所正在出租中。预计租金每年约合200万人民币。
位于东京都港区六本木站徒步3分钟，是都心闹中取静的街道区。周边有公园，剧场，超市，便利店，生活方便。交通便利，3站3线可利用，也可步行到六本木繁华的商业区。公寓周边聚集了超市、便利店、餐饮店、公园、医院等日常设施，生活相当便利。

所在城市介绍

东京港区港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

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房价总额

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	92800万日元（4361.6万元）
所有权登记税	1141万日元（53.65万元）
不动产取得税	1392万日元（65.42万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	362万日元（17.01万元）
中介手续费	3062万日元（143.93万元）
实际总费用	98783万日元（4642.79万元）

东京都港区六本木公寓整栋 可贷款

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