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大阪心斋桥附近整栋公寓可贷款

发布时间：2020-07-05 12:26:43 房源编号：628

大阪心斋桥附近整栋公寓可贷款

发布时间：2020-07-05 12:26:43 房源编号：628

95000万日元

约合4465万人民币年化收益:5.9%

1K/1DK
3586.09

精装
南

1999年

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：大阪市生野区巽北4-4-23
交通：大阪市営地下鉄千日前線「北巽」步行1分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	95000万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1999年	建筑结构	钢筋混凝土造地上8层
房产面积	3586.09平米	土地面积	1107.43
阳台面积	平米	车库面积
总户数	41	所在层
房型	1K/1DK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	56800000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市生野区巽北4-4-23
交通	大阪市営地下鉄千日前線「北巽」步行1分钟

房屋特色

本物件位于大阪市常住人口居住聚集地—生野区，电车直达大阪南部最大商圈-心斋桥难波商圈仅站15分钟路程。

1999年建筑，带店铺公寓楼，共8层，店铺*2；住户*41户，钢筋混凝土结构，建蔽率80%，容积率300%，朝向南，永久产权。

所在城市介绍

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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房价总额

万

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	95000万日元（4465万元）
所有权登记税	1169万日元（54.92万元）
不动产取得税	1425万日元（66.98万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	371万日元（17.41万元）
中介手续费	3135万日元（147.35万元）
实际总费用	101124万日元（4752.83万元）

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