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东京都杉并区南荻窪一户建可贷款

发布时间：2020-07-06 11:01:38 房源编号：648

东京都杉并区南荻窪一户建可贷款

发布时间：2020-07-06 11:01:38 房源编号：648

8724万日元

约合410万人民币年化收益:%

3LDK
101.74

精装
南

2019年10月建

类型：一户建
土地：永久产权

地址：东京都杉并区南荻窪2-3-11
交通：JR中央本线荻窪站徒16分钟东京地铁丸之内线荻窪站徒步16分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8724万日元	房产类型	一户建
建筑年代	2019年10月建	建筑结构	木造地上2层
房产面积	101.74平米	土地面积	101.77
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	200%
用途地域	第1种低层住居专用地域	土地权利	永久产权
地址	东京都杉并区南荻窪2-3-11
交通	JR中央本线荻窪站徒16分钟东京地铁丸之内线荻窪站徒步16分钟

房屋特色

2019年10建，一户建位于东京都杉並区，柔和寂静的南荻洼二丁目，诞生于文化人所爱的闲静的第一种低层住宅专用地区。无论是上班还是上学，交通便利，可以利用2站3条线路，往返市中心方面出行顺利，JR中央线·东京地铁丸之内线(始发)荻窪车站在徒步圈范围内。

所在城市介绍

东京杉并区杉並区位于东京23区的西部。杉並区属于治安较好的居住区。区内的久我山、浜田山等地都是有名的高级住宅区。杉並区的空室率为10.3%，与东京都平均11.2%和全日本平均13.5%相比空室率较低，投资风险相对较小。
区内可以利用人气线路的中央线，到国内第一的交通枢纽新宿站很便捷。也可以利用地下铁和私铁，是交通十分便利的地区。JR线和地下铁线路的荻窪站、高円寺站也是人气的投资地区。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8724万日元（410.03万元）
所有权登记税	107万日元（5.04万元）
不动产取得税	131万日元（6.15万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	34万日元（1.6万元）
中介手续费	288万日元（13.53万元）
实际总费用	9306万日元（437.39万元）

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