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东京都世田谷区三轩茶屋公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-06 12:02:25 房源编号：651

东京都世田谷区三轩茶屋公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-06 12:02:25 房源编号：651

39700万日元

约合1865.9万人民币年化收益:4.29%

1LDK

共4层
308.98

精装
南

2020年6月

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：东京都世田谷区下马2-20-11
交通：东急田园都市线三轩茶屋站徒步7分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	39700万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2020年6月	建筑结构	钢筋混凝土造地上4层
房产面积	308.98平米	土地面积	144.09
阳台面积	平米	车库面积
总户数	13	所在层	共4层
房型	1LDK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	17076000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一类中高层住宅专用地区	土地权利	永久产权
地址	东京都世田谷区下马2-20-11
交通	东急田园都市线三轩茶屋站徒步7分钟

房屋特色

日本东京都世田谷区三轩茶屋收益型房产公寓整栋楼盘项目。2020年6月竣工，公寓楼为铁筋混凝土造4层建筑，耐用年数久，土地面积144.09平米，房产面积308.98平米。全13户，独立永久产权（附件可获取更多资料）。公寓全居室配有空调，监控自动锁，洗衣机放置处，室内烘干器，收纳，无线网等齐全的硬件设施，可以提高招租率。

所在城市介绍

东京世田谷区世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%，与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低，投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍，属于地价差异较小的地区，也是租售比较高的区域。

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房价总额

万

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首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	39700万日元（1865.9万元）
所有权登记税	488万日元（22.95万元）
不动产取得税	596万日元（27.99万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	155万日元（7.28万元）
中介手续费	1310万日元（61.57万元）
实际总费用	42274万日元（1986.87万元）

东京都世田谷区三轩茶屋公寓整栋 可贷款

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