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大阪市浪速区幸町一室公寓

发布时间：2020-07-06 13:03:48 房源编号：654

大阪市浪速区幸町一室公寓

发布时间：2020-07-06 13:03:48 房源编号：654

1270万日元

约合59.6万人民币年化收益:5.9%

1LDK

3层/共12层
28.07

精装
南

1999年2月

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪府大阪市浪速区幸町3-7-7
交通：南海汐见桥线汐见桥站步行3分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	1270万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1999年2月	建筑结构	钢筋混凝土造地上12层
房产面积	28.07平米	土地面积
阳台面积	2.6平米	车库面积
总户数	64	所在层	3层/共12层
房型	1LDK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	757080日元/年
管理费	5780日元/月	修缮费	4210日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市浪速区幸町3-7-7
交通	南海汐见桥线汐见桥站步行3分钟

房屋特色

1999年建，位于大阪市浪速区，交通便利，距离汐见桥步行圈以内的收益率高的公寓。管理费和房屋维修费都比较低，将来自己居住也很划算。公寓楼体耐震结构，有快递置物箱，住户24小时可以扔垃圾，有自行车停车场，电梯设置，汽车停车场，自动门锁和监控。室内可以养宠物，配有暖气房，24小时新风系统，电视监控，24小时应急系统，开放式厨房，浴室干燥机、光纤网络。

所在城市介绍

大阪浪速区浪速区位于位于大阪市的中央，木津川以东，道顿堀川以南，面积仅4.39平方公里，是全日本政令指定都市辖下面积最小的行政区。浪速区拥有通往和泉、和歌山、神户、奈良的交通要道。这一优越的地理位置条件使浪速区从古代开始就作为中小商业和工业地区得以发展起来。

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房价总额

万

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	1270万日元（59.69万元）
所有权登记税	16万日元（0.73万元）
不动产取得税	19万日元（0.9万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	5万日元（0.23万元）
中介手续费	42万日元（1.97万元）
实际总费用	1372万日元（64.46万元）