2021全球十大最宜居城市排名出炉，日本东京、大阪上榜！
《经济学人》发布较宜居前十城市排名，东京大阪皆上榜！
英国《经济学家》杂志的调查部门发布了2021年全球最宜居城市排行榜，大阪和东京分列第二和第四位。排在榜首的是新西兰的奥克兰，因新冠疫情扩散而受到严重冲击的各个欧洲城市排名均出现下滑。
此次调查选取全球140个城市进行了排名，前十名的城市中，新西兰和澳大利亚占据了六席。评选理由在于“严格的边境管理措施使得居民能够过上比较正常的生活”。
相对于此，许多欧洲城市排名下滑明显，比如在上一次调查中名列榜首的维也纳（奥地利）滑落至第12位，汉堡（德国）也从上一次的第34位下滑到了第47位。欧洲城市排名不佳的原因在于“医疗体系面临的压力有所增大”。
2021年全球最宜居城市排行榜
1. 新西兰奥克兰（Auckland, New Zealand）
2. 日本大阪
3. 澳大利亚阿德莱德（Adelaide, Australia）
4. 新西兰威灵顿（Wellington, New Zealand）
5. 日本东京
6. 澳洲亚珀斯（Perth, Australia）
7. 瑞士苏黎世（Zurich, Switzerland）
8. 瑞士日内瓦（Geneva, Switzerland）
9.澳洲墨尔本（Melbourne, Australia）
10. 澳洲布里斯班（Brisbane, Australia）
从排名榜可以看出，亚太地区因为防疫良好，名次上升。在排行前十名的城市中，新西兰和澳大利亚占据了六席，日本占据了前五名中的两席，主要原因是日本整体对疫情的有效管控，这也可以从各项指标中体现出来，包括稳定性、健康医疗、文化环境、教育和城市基础建设。
其中，大阪的教育指数与东京平齐，基础设施指数高于东京，稳定性以及医疗健康指数也和东京一样，达到了最高的100分。
值得一提的是，日本不仅是一个适合宜居的国家，还是一个海外投资的胜地，日本房产因房价稳定、租赁市场成熟等优势备受海外投资者的青睐。
在新冠疫情大流行带来的经济影响中，日本的房地产市场保持稳定。东京和大阪房地产市场并未因疫情受到太大的冲击，房价也没有如预期般滑落，仍是稳定上涨。其中东京新公寓平均价格同比上涨11.76% ，大阪新公寓平均价格同比强劲上涨10.83%，上涨幅度抢眼，投资回报收益远超过普通一户建，这也显现出日本房产市场的稳定发展。
而日本长期的避风港地位，选择投资日本房地产以作为防御性策略相信是投资人较为正确的抉择。目前日本的公寓需求仍然很高，地价变动率仍然呈增长趋势，相信疫情过后恢复势头会更加强劲，所以对还在处于投资日本房产“观望”阶段的小伙伴，可以考虑下手啦！
