出售日本房产各项规费代表意思?
1.仲介服务费：此费用为支付给不动产仲介业者的费用，计算方式为交易总额3%+6万日圆+10%消费税
2.让渡所得税：是指资产因转让销售而产生的所得出现差价收益时收取的规费。以五年度为分水岭，税率有所不同，五年度内称为短期让渡所得税，持有满五个年度以上则需合并徵收复兴特别所得税。
3.源泉徵收税：类似於台湾的「所得税代扣」，依日本税务法令规定，非日本居住者出售日本国不动产，成交时需扣缴买卖金额之10.21%的金额作为让渡所得税的源泉徵收税，隔年3月完成报税後会多退少补。但若买方为个人、用於本人或亲人的居住、且成交金额不超过一亿日币时，不需先缴交源泉徵收税。
4.印纸税：即「印花税」，根据交易的金额而定，同份合约制作多份时，每份合约都须贴印纸税票。
5.其他费用：包含登记费用、税理士费用及房贷清偿...等等。
