「世界贸易中心大厦」再开发，东京・滨松町的吸引力增强，城市资产价值也将提升。
▲“世界贸易中心大楼” 完成模型图
在东京市中心，重新开发项目正在快速推进。其中之一是“世界贸易中心大厦重建项目”。
世界贸易大厦与鹿岛建设、东京单轨、东日本旅客铁道（JR东日本）共同推动，位于JR滨松町站西口区域的A街区、B街区和C地区将建成主楼、终端楼和南馆。
这座建筑总共有46层地上和3层地下，高度约235米；而终端大楼则有8层地上和3层地下，高度约55米；南馆则有38层地上和3层地下，高度约200米。
总共的楼面积约为30万1000平方米。南馆已于2021年3月开业，主要以办公区（48000平方米）为中心，并开始供应商业设施等服务。
在这种情况下，于7月22日举行了关于“世界贸易中心大楼本馆·终端”重建项目的发布会。
这座建筑计划从2027年3月开始部分投入使用。7至35层将用作办公区（约73,000平方米），36至46层将引进“东京莱佛士酒店”作为豪华酒店，而较低楼层则会设立医疗设施和旅游体验设施。。
在第七层设有办公大堂，第九至三十四层每层约850坪的办公空间。“我们已经开始了租户招募活动。将逐步推进。”（世界贸易中心大楼开发企划部长大志万延也先生）他表示目前还不能公布任何内容。从办公室可以欣赏到东京湾、东京塔、旧芝離宮恩賜公园等景色。
2028年开业，新加坡著名酒店品牌“瑞吉”首次进入日本市场。
2028年，拉斐尔东京计划开业。总建筑面积为2万5000平方米，共设130间客房。这是欧洲知名酒店集团雅高酒店旗下最高端品牌“拉斐尔斯”首次进入日本市场。世界贸易中心大厦和东京建物已签署了拉斐尔东京的管理合同。。
「从多家世界知名的高级酒店中，去年我们选择了瑞吉酒店」（东京建物公司常务执行官高桥浩先生）。每间客房都拥有超过60平方米的空间，同时设有餐厅、象征着瑞吉品牌的长条吧台和作家酒吧。内设室内游泳池等设施，预计将受到国内外商务客人和旅游者的青睐。
在6至7楼的终端，将建设一个能够支持国际会议的大厅和会议功能。这个空间最大可达800平方米，除了用于举办大型会议、展览以及商务活动外，还计划与街区内的酒店、接待场所和商业设施等形成协同效应，致力打造“大规模一体化MICE设施”。3至5楼预定设置单轨浜松町站，2至3楼则计划开设商业设施“ATRE”。
在终端的第七层设立了一个屋顶广场，布置了一片草坪广场，致敬曾经在这里存在的大名府邸和庭园中的池泉造型。将其打造成办公室员工和来访者休憩的场所。
预计外国居民和访日游客将增加。
在本馆二楼的观光体验设施中，利用羽田机场附近作为日本的门户位置，打造以旅游和特产为主题的体验型内容。同时，在五楼的世界医疗中心提供多语言国际化服务。
在这个项目中，计划通过地面三层的行人天桥连接A区、B区和C区，将JR浜松町站与单轨浜松町站相连。
由于浜松町车站（3个车站5条线路）以及公交车和出租车等交通工具的重要性，该项目将建设一个被称为“站台塔”的挑高空间，使JR浜松町车站、地铁大门站、公交和出租车等各种交通工具能够顺畅使用。
另外，第一代世界贸易中心大楼建于1970年，开发规模包括地上40层高3层的主楼和地上5层地下3层的分馆，总高度为152米。据说第一代大楼延续了设计灵感源自DNA的元素。
东京的浜松町作为连接日本和世界的重要门户，其存在感不断增强，吸引着国内外人流，进而提升周边地区的房地产价值。人们对这种良性循环抱有更高期待。
