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东京都世田谷奢华别墅可贷款

发布时间：2020-07-14 23:01:35 房源编号：1026

东京都世田谷奢华别墅可贷款

发布时间：2020-07-14 23:01:35 房源编号：1026

35000万日元

约合1645万人民币年化收益:%

4LDK以上
340.05

精装
1992年2月

类型：一户建
土地：永久产权

地址：东京都世田谷区赤堤3
交通：东急世田谷线松原站徒步2分钟小田急线经堂站徒步13分钟京王线下高井户站徒步11分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	35000万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1992年2月	建筑结构	钢筋混凝土造地上3层
房产面积	340.05平米	土地面积	342.86
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	50%	容积率	100%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	永久产权
地址	东京都世田谷区赤堤3
交通	东急世田谷线松原站徒步2分钟小田急线经堂站徒步13分钟京王线下高井户站徒步11分钟

房屋特色

位于东京富人区世田谷区的340平方奢华别墅。别墅所在的世田谷区，通往东京都心方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。别墅错层风格设计，共三层5室1厅1厨3卫。
一层是可停放2台车的停车场及储物间，沿着室外台阶上二层，映入眼前的是各式石雕、绿植以及高档大气的入户双开大门。
二层是家庭公共区域，约34平米的大客厅、18平米的餐厅、16平米的会客室、白色基调为主的厨房、以及三分离式附带桑拿房的浴室、洗面台、卫生间。推开客厅南边通往户外的玻璃门，是别墅附带的私人庭院，在这里每天都能享受到透过庭院照进室内的温和日光。

所在城市介绍

东京世田谷区世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%，与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低，投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍，属于地价差异较小的地区，也是租售比较高的区域。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	35000万日元（1645万元）
所有权登记税	431万日元（20.23万元）
不动产取得税	525万日元（24.68万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	137万日元（6.42万元）
中介手续费	1155万日元（54.29万元）
实际总费用	37272万日元（1751.78万元）

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