湖畔别墅

发布时间:2021-06-07 16:45:40 房源编号:2092

湖畔别墅

发布时间:2021-06-07 16:45:40 房源编号:2092
6500万日元

约合305.5万人民币 年化收益:%

  • 123.67

    精装

  • 1980年

  • 类型:一户建
  • 土地:永久产权
地址:滋賀県大津市花園町8−10
交通:
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 6500万日元 房产类型 一户建
建筑年代 1980年 建筑结构 木制结构
房产面积 123.67平米 土地面积 990.91
阳台面积 平米 车库面积
总户数 所在层
房型 朝向
租赁情况 空置 租金
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 80% 容积率 200%
用途地域 第一种类居住地 土地权利 永久产权
地址 滋賀県大津市花園町8−10
交通
房屋特色

地处琵琶湖沿岸,琵琶湖步行5分钟可以到达观望台.环境极佳

按照龙安寺的庭院风格建设的庭院,负有独立的茶室.悠闲环境,永久产权

顾问介绍

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所在城市介绍
所在城市

滋贺县的古名叫近江国,又叫淡水国,是日本三大都市圈之一大阪都市圈的组成部分,属于日本地域中的近畿地方。其位于日本列岛中部,东南与三重县接壤,西与京都府相临,西北与福井县为邻,东北与岐阜县连接,交通网四通八达,是连接日本东西的走廊和沟通太平洋与日本海的通道。气候温和,四季分明。境内中心有日本最大的湖泊“琵琶湖”。渔业以琵琶湖盛产的淡水鱼为主;工业发达,机械制造、纺织、化工、制药和商品加工等传统产业外,致力于发展电子工业、生物工程等尖端技术产业,为日本屈指可数的工业县;农业以水稻为主;畜牧业以肉牛、奶牛为主。 [1]

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资料
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
首付金额
120日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 日元
还款月数300
每月还款 8,349.74 日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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交易费用
房产价格 6500万日元(305.5万元)
所有权登记税 80万日元(3.76万元)
不动产取得税 98万日元(4.58万元)
印花税 3万日元(0.14万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 25万日元(1.19万元)
中介手续费 215万日元(10.08万元)
实际总费用 6939万日元(326.15万元)
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