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大阪市东淀川新大阪站前大楼

发布时间：2021-03-10 16:12:21 房源编号：1918

大阪市东淀川新大阪站前大楼

发布时间：2021-03-10 16:12:21 房源编号：1918

34000万日元

约合1598万人民币年化收益:6.03%%

1K/1DK
756.52平方米

精装
1991年

类型：公寓
土地：永久所有权

地址：
交通：JR京都线【新大阪】站走路1分钟其他各线【新大阪】站走路6分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	34000万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1991年	建筑结构	铁骨钢筋混泥土
房产面积	756.52平方米平米	土地面积	188.12平方米
阳台面积	平米	车库面积
总户数	12户	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	2049万3000日元
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	600%
用途地域	商业地域	土地权利	永久所有权
地址
交通	JR京都线【新大阪】站走路1分钟其他各线【新大阪】站走路6分钟

房屋特色

该房源总共12户，带12个车位。主要是写字楼出租，也可申请民宿牌照，经营民宿。商住两用，地段佳，升值空间大。

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

鞋柜

顾问介绍

郑德华预约顾问

来日本10年，多年不动产租赁及买卖交易经验，专业知识丰富，待客真诚。协助客户完成日本购房贷款，以及日本注册公司投资经营管理签证等业务。微信号：tei-08 手机号码：81+80-3313-8886

所在城市介绍

东淀川区（日语：東淀川区／ひがしよどがわ）是大阪市的24区之一，位于淀川以北，神崎川以南，西侧以东海道本线（JR京都线段）与淀川区为界。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	34000万日元（1598万元）
所有权登记税	418万日元（19.66万元）
不动产取得税	510万日元（23.97万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	133万日元（6.23万元）
中介手续费	1122万日元（52.73万元）
实际总费用	36208万日元（1701.77万元）