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京都五条酒店可贷款

发布时间：2024-12-04 19:18:56 房源编号：3537

京都五条酒店可贷款

发布时间：2024-12-04 19:18:56 房源编号：3537

100000万日元

约合4700万人民币年化收益:10%

1K/1DK
744.25

精装
南

2020年

类型：酒店
土地：所有权

地址：京都市下京区鍵屋町通烏丸西入鍵屋町330番地
交通：地下鉄烏丸線 / 五条駅徒歩1分 JR京都線 / 京都駅出口徒歩10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	100000万日元	房产类型	酒店
建筑年代	2020年	建筑结构	铁骨造5层
房产面积	744.25平米	土地面积	312.78
阳台面积	平米	车库面积
总户数	31	所在层
房型	1K/1DK	朝向	南
租赁情况	民宿运营中	租金	10000万円
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80％	容积率	300％
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	京都市下京区鍵屋町通烏丸西入鍵屋町330番地
交通	地下鉄烏丸線 / 五条駅徒歩1分 JR京都線 / 京都駅出口徒歩10分

房屋特色

藤ホテル京都五条位于京都市下京区，地理位置优越，距离地铁五条站仅约100米，步行至京都站约12分钟，方便前往各大景点。酒店于2021年6月开业，提供31间客房，包括单人间、标准双床房和和式双床房等多种房型，满足不同旅客需求。所有客房均配备免费Wi-Fi、空调、平板电视和独立浴室，确保舒适的住宿体验。

从酒店步行约3分钟即可到达东本愿寺，前往京都塔、三十三间堂等著名景点也十分便利。周边有多家便利店和餐厅，满足旅客的日常需求。酒店提供24小时前台服务，工作人员可用日语和英语沟通，为客人提供行李寄存等服务。此外，酒店内设有自动售货机，方便客人随时购买饮品。

藤ホテル京都五条以其便利的地理位置、舒适的客房和优质的服务，成为旅客探索京都的理想下榻之选。

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日19年,15年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

京都下京区位于京都市的中心地带，是一个融合传统与现代的热门旅游区域。作为古都的核心，下京区拥有丰富的历史文化遗产，例如西本愿寺和东本愿寺等世界文化遗产。区内交通便利，京都站作为主要交通枢纽，连接日本各地，同时周边汇聚了购物、餐饮和文化体验场所，如锦市场、四条河原町等。下京区也是酒店投资的理想地段。游客常年络绎不绝，无论是追寻传统文化，还是享受现代化的便利设施，这里都能满足不同需求。酒店行业在此有着稳定的入住率和收益表现，尤其适合中高端市场。再加上下京区不断发展的城市规划和旅游资源的升级，这里的酒店市场潜力巨大，是投资者和经营者不容错过的机会。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	100000万日元（4700万元）
所有权登记税	1230万日元（57.81万元）
不动产取得税	1500万日元（70.5万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	390万日元（18.33万元）
中介手续费	3300万日元（155.1万元）
实际总费用	106445万日元（5002.92万元）

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