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疫情被迫出售和风民宿

发布时间：2021-05-17 21:01:03 房源编号：2030

疫情被迫出售和风民宿

发布时间：2021-05-17 21:01:03 房源编号：2030

8200万日元

约合385.4万人民币年化收益:7%

3LDK
95

精装
南

类型：一户建
土地：所有权

地址：京都市中京区西ノ京左馬寮町11-5
交通：JR山陰本線「二条駅」徒歩１０分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8200万日元	房产类型	一户建
建筑年代		建筑结构	木制结构
房产面积	95平米	土地面积	80.13
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	民宿运营中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	京都市中京区西ノ京左馬寮町11-5
交通	JR山陰本線「二条駅」徒歩１０分

房屋特色

正宗京都政府认证的「京町」民泊,带民宿牌照，地理位置靠近著名景点二条城。是游客必经之地。

被迫转让，想继续疫情后经营民宿的客人向您积极推荐

设施信息

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

京都（Kyoto），位于日本西部，京都府南部，属于日本三大都市圈之一大阪都市圈的重要城市，是一座内陆城市，坐落在京都盆地（山城）的北半部和丹波高原的东部山区，总面积827.90k㎡，占京都府的17.9%。是京都府各县市中面积最大的一座城市。京都为京都府府厅所在地，也是政令指定都市之一，是日本人口第八多的都市。京都市和京都府南部、滋贺县西部及大阪府的部分地区共同组成了京都都市圈。京都市也是“京阪神都会区”的一部分。 [1]

长年的历史积淀使得京都市拥有相当丰富的历史遗迹，也是日本传统文化的重镇之一。京都市的部分历史建筑在公元1994年以“古都京都的文化财”的名义被列为世界文化遗产。 [5] 同时京都府是人口较多的自治体之一，是日本人的精神故乡，是日本文化的源点，是日本的文化象征之地。京都是根据历来王朝文化中盛行的日本式唯美意识所构建的。以神社、佛阁等历史建筑物、庭院、绘画、传统活动、京都料理为代表，被称为“千年古都”。

京都也是日本重要的工业城市，其中又以传统产业和电子产业最为重要

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8200万日元（385.4万元）
所有权登记税	101万日元（4.74万元）
不动产取得税	123万日元（5.78万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	32万日元（1.5万元）
中介手续费	271万日元（12.72万元）
实际总费用	8748万日元（411.18万元）