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湖畔别墅

发布时间：2021-06-07 16:45:27 房源编号：2091

湖畔别墅

发布时间：2021-06-07 16:45:27 房源编号：2091

6500万日元

约合305.5万人民币年化收益:%

123.67

精装
1980年

类型：一户建
土地：永久产权

地址：滋賀県大津市花園町８−１０
交通：

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	6500万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1980年	建筑结构	木制结构
房产面积	123.67平米	土地面积	990.91
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型		朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	200%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	永久产权
地址	滋賀県大津市花園町８−１０
交通

房屋特色

地处琵琶湖沿岸,琵琶湖步行5分钟可以到达观望台.环境极佳

按照龙安寺的庭院风格建设的庭院,负有独立的茶室.悠闲环境,永久产权

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

滋贺县的古名叫近江国，又叫淡水国，是日本三大都市圈之一大阪都市圈的组成部分，属于日本地域中的近畿地方。其位于日本列岛中部，东南与三重县接壤，西与京都府相临，西北与福井县为邻，东北与岐阜县连接，交通网四通八达，是连接日本东西的走廊和沟通太平洋与日本海的通道。气候温和，四季分明。境内中心有日本最大的湖泊“琵琶湖”。渔业以琵琶湖盛产的淡水鱼为主；工业发达，机械制造、纺织、化工、制药和商品加工等传统产业外，致力于发展电子工业、生物工程等尖端技术产业，为日本屈指可数的工业县；农业以水稻为主；畜牧业以肉牛、奶牛为主。 [1]

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房价总额

万

首付比例

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	6500万日元（305.5万元）
所有权登记税	80万日元（3.76万元）
不动产取得税	98万日元（4.58万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	25万日元（1.19万元）
中介手续费	215万日元（10.08万元）
实际总费用	6939万日元（326.15万元）