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底商+整栋办公楼可贷款

发布时间：2021-09-29 11:16:43 房源编号：2304

底商+整栋办公楼可贷款

发布时间：2021-09-29 11:16:43 房源编号：2304

6480万日元

约合304.5万人民币年化收益:%

4LDK以上
220.57

精装
1991年

类型：店铺
土地：永久产权

地址：大阪市淀川区十三元今里２-20-2
交通：阪急

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	6480万日元	房产类型	店铺
建筑年代	1991年	建筑结构	铁骨造地上4层
房产面积	220.57平米	土地面积	84
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	招租中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市淀川区十三元今里２-20-2
交通	阪急

房屋特色

位于闹市区的街口,一楼底商店铺,楼上办公楼,整体4层钢筋结构,办公室可以自己用,也可以出租.底商原是服装店.随时可以出租或者自用.

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

收纳空间

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

新干线的新大阪站位于淀川区，车站内及其周边是热闹的购物和餐饮区。 Eki Marche 是一个巨大的室内购物中心，里面有纪念品商店和休闲餐厅。在十三站附近，有营业至午夜的酒吧、受欢迎的卡拉OK店和休闲餐厅。淀川沿岸有一个公园，里面有棒球场、烧烤点和自行车道。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	6480万日元（304.56万元）
所有权登记税	80万日元（3.75万元）
不动产取得税	97万日元（4.57万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	25万日元（1.19万元）
中介手续费	214万日元（10.05万元）
实际总费用	6918万日元（325.15万元）

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