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大阪福岛区整栋收租可贷款

发布时间：2022-06-22 08:35:18 房源编号：2638

大阪福岛区整栋收租可贷款

发布时间：2022-06-22 08:35:18 房源编号：2638

19500万日元

约合916.5万人民币年化收益:7.56%

1K/1DK
464.22

精装
1990年

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：大阪市福島区吉野5-13-23
交通：JR環状線　「野田」駅　徒歩7分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	19500万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1990年	建筑结构	铁骨造5层
房产面积	464.22平米	土地面积	127
阳台面积	平米	车库面积
总户数	27	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	1473万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪市福島区吉野5-13-23
交通	JR環状線　「野田」駅　徒歩7分

房屋特色

靠近大阪第一金融区梅田，距离梅田只有1站，地铁3分钟到达，出租容易，全部27户，目前满租状态，年收租金78万人民币*（汇率0.053）

一家三口生活无忧~

设施信息

共用设施

停车场

室内设施

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

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以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	19500万日元（916.5万元）
所有权登记税	240万日元（11.27万元）
不动产取得税	293万日元（13.75万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	76万日元（3.57万元）
中介手续费	644万日元（30.24万元）
实际总费用	20777万日元（976.51万元）

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