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大阪日本桥高级公寓回报率7% 可贷款

发布时间：2022-06-22 20:38:02 房源编号：2642

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大阪日本桥高级公寓回报率7% 可贷款

发布时间：2022-06-22 20:38:02 房源编号：2642

890万日元

约合41.8万人民币年化收益:7.28%

1K/1DK

2
19.25

精装
东

1998年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪市中央区瓦屋町3-9-7
交通：近鉄　「日本橋」駅　徒歩７分堺筋線　「日本橋」駅　徒歩７分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	890万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1998年	建筑结构	钢筋混凝土地上10层
房产面积	19.25平米	土地面积
阳台面积	3.85平米	车库面积
总户数	35	所在层	2
房型	1K/1DK	朝向	东
租赁情况	出租中	租金	54000日元／月
管理费	7500日元/月	修缮费	3900日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪市中央区瓦屋町3-9-7
交通	近鉄　「日本橋」駅　徒歩７分堺筋線　「日本橋」駅　徒歩７分

房屋特色

靠近日本桥，难波和心斋桥核心商业区，是白领上班族喜欢的租赁地区~周边几乎24小时营业的超市遍地~非常适合投资

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

中央区横跨了这座南部城市中心地带，覆盖灯火辉煌、异常活跃的南部零售娱乐区。心斋桥筋购物街上，高档精品店云集，周围的小巷则遍布小酒吧、音乐场所和面馆。高层酒店餐厅是一边品尝美食，一边欣赏天际线美景的好去处。大阪城种满樱桃树的宁静花园，让游客恍如置身于 16 世纪的古日本。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

445万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额4,450,000 日元

还款月数300 月

每月还款 20,642 日元

总支付利息1,742,725 日元

本息合计6,192,725 日元

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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年度	期次	偿还本息(日元)	偿还利息(日元)	偿还本金(日元)	剩余本金(日元)
第1年	1期	20642	10383	10259	4439741
第1年	2期	20642	10359	10283	4429458
第1年	3期	20642	10335	10307	4419151
第1年	4期	20642	10311	10331	4408820
第1年	5期	20642	10287	10355	4398465
第1年	6期	20642	10263	10379	4388085
第1年	7期	20642	10239	10404	4377682
第1年	8期	20642	10215	10428	4367254
第1年	9期	20642	10190	10452	4356802
第1年	10期	20642	10166	10477	4346325
第1年	11期	20642	10141	10501	4335824
第1年	12期	20642	10117	10525	4325299
第2年	13期	20642	10092	10550	4314749
第2年	14期	20642	10068	10575	4304174
第2年	15期	20642	10043	10599	4293575
第2年	16期	20642	10018	10624	4282951
第2年	17期	20642	9994	10649	4272302
第2年	18期	20642	9969	10674	4261628
第2年	19期	20642	9944	10699	4250929
第2年	20期	20642	9919	10724	4240206
第2年	21期	20642	9894	10749	4229457
第2年	22期	20642	9869	10774	4218684
第2年	23期	20642	9844	10799	4207885
第2年	24期	20642	9818	10824	4197061
第3年	25期	20642	9793	10849	4186211
第3年	26期	20642	9768	10875	4175337
第3年	27期	20642	9742	10900	4164437
第3年	28期	20642	9717	10925	4153512
第3年	29期	20642	9692	10951	4142561
第3年	30期	20642	9666	10976	4131584
第3年	31期	20642	9640	11002	4120582
第3年	32期	20642	9615	11028	4109554
第3年	33期	20642	9589	11053	4098501
第3年	34期	20642	9563	11079	4087422
第3年	35期	20642	9537	11105	4076317
第3年	36期	20642	9511	11131	4065186
第4年	37期	20642	9485	11157	4054029
第4年	38期	20642	9459	11183	4042846
第4年	39期	20642	9433	11209	4031636
第4年	40期	20642	9407	11235	4020401
第4年	41期	20642	9381	11261	4009140
第4年	42期	20642	9355	11288	3997852
第4年	43期	20642	9328	11314	3986538
第4年	44期	20642	9302	11340	3975197
第4年	45期	20642	9275	11367	3963830
第4年	46期	20642	9249	11393	3952437
第4年	47期	20642	9222	11420	3941017
第4年	48期	20642	9196	11447	3929570
第5年	49期	20642	9169	11473	3918097
第5年	50期	20642	9142	11500	3906597
第5年	51期	20642	9115	11527	3895070
第5年	52期	20642	9088	11554	3883516
第5年	53期	20642	9062	11581	3871935
第5年	54期	20642	9035	11608	3860327
第5年	55期	20642	9007	11635	3848692
第5年	56期	20642	8980	11662	3837030
第5年	57期	20642	8953	11689	3825340
第5年	58期	20642	8926	11717	3813624
第5年	59期	20642	8898	11744	3801880
第5年	60期	20642	8871	11771	3790108
第6年	61期	20642	8844	11799	3778310
第6年	62期	20642	8816	11826	3766483
第6年	63期	20642	8788	11854	3754629
第6年	64期	20642	8761	11882	3742748
第6年	65期	20642	8733	11909	3730838
第6年	66期	20642	8705	11937	3718901
第6年	67期	20642	8677	11965	3706936
第6年	68期	20642	8650	11993	3694943
第6年	69期	20642	8622	12021	3682922
第6年	70期	20642	8593	12049	3670874
第6年	71期	20642	8565	12077	3658797
第6年	72期	20642	8537	12105	3646691
第7年	73期	20642	8509	12133	3634558
第7年	74期	20642	8481	12162	3622396
第7年	75期	20642	8452	12190	3610206
第7年	76期	20642	8424	12219	3597987
第7年	77期	20642	8395	12247	3585740
第7年	78期	20642	8367	12276	3573464
第7年	79期	20642	8338	12304	3561160
第7年	80期	20642	8309	12333	3548827
第7年	81期	20642	8281	12362	3536465
第7年	82期	20642	8252	12391	3524075
第7年	83期	20642	8223	12420	3511655
第7年	84期	20642	8194	12449	3499207
第8年	85期	20642	8165	12478	3486729
第8年	86期	20642	8136	12507	3474222
第8年	87期	20642	8107	12536	3461686
第8年	88期	20642	8077	12565	3449121
第8年	89期	20642	8048	12594	3436527
第8年	90期	20642	8019	12624	3423903
第8年	91期	20642	7989	12653	3411250
第8年	92期	20642	7960	12683	3398567
第8年	93期	20642	7930	12712	3385854
第8年	94期	20642	7900	12742	3373112
第8年	95期	20642	7871	12772	3360340
第8年	96期	20642	7841	12802	3347539
第9年	97期	20642	7811	12831	3334707
第9年	98期	20642	7781	12861	3321846
第9年	99期	20642	7751	12891	3308954
第9年	100期	20642	7721	12922	3296033
第9年	101期	20642	7691	12952	3283081
第9年	102期	20642	7661	12982	3270099
第9年	103期	20642	7630	13012	3257087
第9年	104期	20642	7600	13043	3244045
第9年	105期	20642	7569	13073	3230972
第9年	106期	20642	7539	13103	3217868
第9年	107期	20642	7508	13134	3204734
第9年	108期	20642	7478	13165	3191569
第10年	109期	20642	7447	13195	3178374
第10年	110期	20642	7416	13226	3165148
第10年	111期	20642	7385	13257	3151891
第10年	112期	20642	7354	13288	3138603
第10年	113期	20642	7323	13319	3125284
第10年	114期	20642	7292	13350	3111934
第10年	115期	20642	7261	13381	3098552
第10年	116期	20642	7230	13412	3085140
第10年	117期	20642	7199	13444	3071696
第10年	118期	20642	7167	13475	3058221
第10年	119期	20642	7136	13507	3044714
第10年	120期	20642	7104	13538	3031176
第11年	121期	20642	7073	13570	3017607
第11年	122期	20642	7041	13601	3004005
第11年	123期	20642	7009	13633	2990372
第11年	124期	20642	6978	13665	2976707
第11年	125期	20642	6946	13697	2963011
第11年	126期	20642	6914	13729	2949282
第11年	127期	20642	6882	13761	2935521
第11年	128期	20642	6850	13793	2921728
第11年	129期	20642	6817	13825	2907903
第11年	130期	20642	6785	13857	2894046
第11年	131期	20642	6753	13890	2880156
第11年	132期	20642	6720	13922	2866234
第12年	133期	20642	6688	13955	2852280
第12年	134期	20642	6655	13987	2838293
第12年	135期	20642	6623	14020	2824273
第12年	136期	20642	6590	14052	2810220
第12年	137期	20642	6557	14085	2796135
第12年	138期	20642	6524	14118	2782017
第12年	139期	20642	6491	14151	2767866
第12年	140期	20642	6458	14184	2753682
第12年	141期	20642	6425	14217	2739465
第12年	142期	20642	6392	14250	2725214
第12年	143期	20642	6359	14284	2710931
第12年	144期	20642	6326	14317	2696614
第13年	145期	20642	6292	14350	2682264
第13年	146期	20642	6259	14384	2667880
第13年	147期	20642	6225	14417	2653463
第13年	148期	20642	6191	14451	2639011
第13年	149期	20642	6158	14485	2624527
第13年	150期	20642	6124	14519	2610008
第13年	151期	20642	6090	14552	2595456
第13年	152期	20642	6056	14586	2580870
第13年	153期	20642	6022	14620	2566249
第13年	154期	20642	5988	14655	2551595
第13年	155期	20642	5954	14689	2536906
第13年	156期	20642	5919	14723	2522183
第14年	157期	20642	5885	14757	2507426
第14年	158期	20642	5851	14792	2492634
第14年	159期	20642	5816	14826	2477808
第14年	160期	20642	5782	14861	2462947
第14年	161期	20642	5747	14896	2448051
第14年	162期	20642	5712	14930	2433121
第14年	163期	20642	5677	14965	2418156
第14年	164期	20642	5642	15000	2403156
第14年	165期	20642	5607	15035	2388121
第14年	166期	20642	5572	15070	2373051
第14年	167期	20642	5537	15105	2357945
第14年	168期	20642	5502	15141	2342805
第15年	169期	20642	5467	15176	2327629
第15年	170期	20642	5431	15211	2312418
第15年	171期	20642	5396	15247	2297171
第15年	172期	20642	5360	15282	2281888
第15年	173期	20642	5324	15318	2266570
第15年	174期	20642	5289	15354	2251217
第15年	175期	20642	5253	15390	2235827
第15年	176期	20642	5217	15425	2220402
第15年	177期	20642	5181	15461	2204940
第15年	178期	20642	5145	15498	2189443
第15年	179期	20642	5109	15534	2173909
第15年	180期	20642	5072	15570	2158339
第16年	181期	20642	5036	15606	2142733
第16年	182期	20642	5000	15643	2127090
第16年	183期	20642	4963	15679	2111411
第16年	184期	20642	4927	15716	2095695
第16年	185期	20642	4890	15752	2079942
第16年	186期	20642	4853	15789	2064153
第16年	187期	20642	4816	15826	2048327
第16年	188期	20642	4779	15863	2032464
第16年	189期	20642	4742	15900	2016564
第16年	190期	20642	4705	15937	2000627
第16年	191期	20642	4668	15974	1984653
第16年	192期	20642	4631	16012	1968641
第17年	193期	20642	4593	16049	1952592
第17年	194期	20642	4556	16086	1936506
第17年	195期	20642	4519	16124	1920382
第17年	196期	20642	4481	16162	1904221
第17年	197期	20642	4443	16199	1888021
第17年	198期	20642	4405	16237	1871784
第17年	199期	20642	4367	16275	1855509
第17年	200期	20642	4330	16313	1839196
第17年	201期	20642	4291	16351	1822845
第17年	202期	20642	4253	16389	1806456
第17年	203期	20642	4215	16427	1790029
第17年	204期	20642	4177	16466	1773563
第18年	205期	20642	4138	16504	1757059
第18年	206期	20642	4100	16543	1740517
第18年	207期	20642	4061	16581	1723935
第18年	208期	20642	4023	16620	1707316
第18年	209期	20642	3984	16659	1690657
第18年	210期	20642	3945	16698	1673959
第18年	211期	20642	3906	16737	1657223
第18年	212期	20642	3867	16776	1640447
第18年	213期	20642	3828	16815	1623633
第18年	214期	20642	3788	16854	1606779
第18年	215期	20642	3749	16893	1589885
第18年	216期	20642	3710	16933	1572953
第19年	217期	20642	3670	16972	1555980
第19年	218期	20642	3631	17012	1538969
第19年	219期	20642	3591	17051	1521917
第19年	220期	20642	3551	17091	1504826
第19年	221期	20642	3511	17131	1487695
第19年	222期	20642	3471	17171	1470524
第19年	223期	20642	3431	17211	1453312
第19年	224期	20642	3391	17251	1436061
第19年	225期	20642	3351	17292	1418769
第19年	226期	20642	3310	17332	1401438
第19年	227期	20642	3270	17372	1384065
第19年	228期	20642	3229	17413	1366652
第20年	229期	20642	3189	17454	1349199
第20年	230期	20642	3148	17494	1331704
第20年	231期	20642	3107	17535	1314169
第20年	232期	20642	3066	17576	1296593
第20年	233期	20642	3025	17617	1278976
第20年	234期	20642	2984	17658	1261318
第20年	235期	20642	2943	17699	1243619
第20年	236期	20642	2902	17741	1225878
第20年	237期	20642	2860	17782	1208096
第20年	238期	20642	2819	17824	1190273
第20年	239期	20642	2777	17865	1172407
第20年	240期	20642	2736	17907	1154501
第21年	241期	20642	2694	17949	1136552
第21年	242期	20642	2652	17990	1118562
第21年	243期	20642	2610	18032	1100529
第21年	244期	20642	2568	18075	1082455
第21年	245期	20642	2526	18117	1064338
第21年	246期	20642	2483	18159	1046179
第21年	247期	20642	2441	18201	1027978
第21年	248期	20642	2399	18244	1009734
第21年	249期	20642	2356	18286	991447
第21年	250期	20642	2313	18329	973118
第21年	251期	20642	2271	18372	954747
第21年	252期	20642	2228	18415	936332
第22年	253期	20642	2185	18458	917874
第22年	254期	20642	2142	18501	899374
第22年	255期	20642	2099	18544	880830
第22年	256期	20642	2055	18587	862243
第22年	257期	20642	2012	18631	843612
第22年	258期	20642	1968	18674	824938
第22年	259期	20642	1925	18718	806221
第22年	260期	20642	1881	18761	787459
第22年	261期	20642	1837	18805	768654
第22年	262期	20642	1794	18849	749805
第22年	263期	20642	1750	18893	730913
第22年	264期	20642	1705	18937	711976
第23年	265期	20642	1661	18981	692994
第23年	266期	20642	1617	19025	673969
第23年	267期	20642	1573	19070	654899
第23年	268期	20642	1528	19114	635785
第23年	269期	20642	1483	19159	616626
第23年	270期	20642	1439	19204	597422
第23年	271期	20642	1394	19248	578174
第23年	272期	20642	1349	19293	558881
第23年	273期	20642	1304	19338	539542
第23年	274期	20642	1259	19383	520159
第23年	275期	20642	1214	19429	500730
第23年	276期	20642	1168	19474	481256
第24年	277期	20642	1123	19519	461736
第24年	278期	20642	1077	19565	442171
第24年	279期	20642	1032	19611	422561
第24年	280期	20642	986	19656	402904
第24年	281期	20642	940	19702	383202
第24年	282期	20642	894	19748	363454
第24年	283期	20642	848	19794	343659
第24年	284期	20642	802	19841	323819
第24年	285期	20642	756	19887	303932
第24年	286期	20642	709	19933	283999
第24年	287期	20642	663	19980	264019
第24年	288期	20642	616	20026	243993
第25年	289期	20642	569	20073	223920
第25年	290期	20642	522	20120	203800
第25年	291期	20642	476	20167	183633
第25年	292期	20642	428	20214	163419
第25年	293期	20642	381	20261	143158
第25年	294期	20642	334	20308	122849
第25年	295期	20642	287	20356	102494
第25年	296期	20642	239	20403	82090
第25年	297期	20642	192	20451	61639
第25年	298期	20642	144	20499	41141
第25年	299期	20642	96	20546	20594
第25年	300期	20642	48	20594	-0

交易费用

房产价格	890万日元（41.83万元）
所有权登记税	11万日元（0.51万元）
不动产取得税	13万日元（0.63万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	3万日元（0.16万元）
中介手续费	29万日元（1.38万元）
实际总费用	972万日元（45.69万元）