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大阪城边上的高级公寓可贷款

发布时间：2023-01-13 09:28:42 房源编号：3084

大阪城边上的高级公寓可贷款

发布时间：2023-01-13 09:28:42 房源编号：3084

7500万日元

约合352.5万人民币年化收益:%

2LDK

7
8697

精装
西

2022

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市中央区森ノ宫中央1丁目25-16
交通：JR環状線　　　森ノ宮駅　徒歩　5分地下鉄中央線　森ノ宮駅　徒歩4分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	7500万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2022	建筑结构	钢筋混凝土地上12层
房产面积	8697平米	土地面积
阳台面积	22.05平米	车库面积
总户数	24	所在层	7
房型	2LDK	朝向	西
租赁情况	空置	租金
管理费	20070日元/月	修缮费	870日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市中央区森ノ宫中央1丁目25-16
交通	JR環状線　　　森ノ宮駅　徒歩　5分地下鉄中央線　森ノ宮駅　徒歩4分

房屋特色

大阪城旁边，自家阳台可以直接眺望大阪城，无死角，无敌视角，全新未使用状态。客厅有地暖，基本上冬天不用开空调，楼下就是JR环状线，可以直达梅田。还有地铁中央线可以到达心斋桥，机场直达非常方便。学区更是大阪前列，小学走路可到

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

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以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

中央区是在平成元年2月由东区和南区合并而成的，历经近世大阪城筑城，拥有悠久的历史。中央区作为国际都市大阪的中心地区，继续蓬勃发展。

中央区的西北部以御堂筋为中心，云集了金融机构、综合商社等众多大公司的本部，经济活动十分活跃。

中央区的东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的绿色的都市绿洲。在大阪城公园附近以"大阪城天守阁"为中心，还有"大阪城大堂"、"大阪历史博物馆"等。不仅吸引了国内外游客前来观光，也为市民提供了一个休息的场所。公园西侧是国家、府级的政府机关集中的官厅街，东北侧的大阪商业公园作为新的商业据点正在蓬勃发展。

中央区的南部以心斋桥、道顿崛为中心，因众多的老牌商店街、百货店、饮食店而兴隆。被人们称为"南部的厨房"的黑门市场充满了活力。

中央区不但继承了充满历史和文化色彩的传统，作为新时代的经济和文化中心及国际游客聚集的都市中心区，同时正在逐步建设成为充满活力与魅力的都市生活区。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	7500万日元（352.5万元）
所有权登记税	92万日元（4.34万元）
不动产取得税	113万日元（5.29万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	29万日元（1.37万元）
中介手续费	248万日元（11.63万元）
实际总费用	8004万日元（376.16万元）

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