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回报率10%的整栋楼可贷款

发布时间：2023-02-15 13:14:33 房源编号：3184

回报率10%的整栋楼可贷款

发布时间：2023-02-15 13:14:33 房源编号：3184

9780万日元

约合459.6万人民币年化收益:10.33%

1K/1DK
432

精装
南

1990年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市城東区成育4丁目17番7号
交通：京阪本野江徒步5分　関目成育默徒步6分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	9780万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1990年	建筑结构	铁骨造5层
房产面积	432平米	土地面积	132
阳台面积	平米	车库面积
总户数	24	所在层
房型	1K/1DK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	626万日元
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	200%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市城東区成育4丁目17番7号
交通	京阪本野江徒步5分　関目成育默徒步6分

房屋特色

回报率10% 位置不错 510万人民币的整栋楼

年收租金626万日元(人民币32万以上)

5层楼铁骨,24户,

建筑面积400多平米地铁口走路5分钟,位置便利

设施信息

室内设施

卫浴分离

独立洗面台

附带煤气灶

收纳空间

壁橱

鞋柜

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日17年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

城东区是大阪市的24区之一，位于大阪市的东部，为全日本政令指定都市中人口密度最高的区，每平方公里人口超过19,000人。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	9780万日元（459.66万元）
所有权登记税	120万日元（5.65万元）
不动产取得税	147万日元（6.89万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	38万日元（1.79万元）
中介手续费	323万日元（15.17万元）
实际总费用	10430万日元（490.2万元）

回报率10%的 整栋楼 可贷款

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