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回报率8%年收租金100万人民币可贷款

发布时间：2023-02-15 14:03:59 房源编号：3186

回报率8%年收租金100万人民币可贷款

发布时间：2023-02-15 14:03:59 房源编号：3186

21500万日元

约合1010.5万人民币年化收益:8.83%

1K/1DK
771

精装
1989年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市住吉区墨江2-3-61
交通：南海高野線　沢ノ町　徒歩5分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	21500万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1989年	建筑结构	铁骨造6层
房产面积	771平米	土地面积	230
阳台面积	平米	车库面积
总户数	40	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	400%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市住吉区墨江2-3-61
交通	南海高野線　沢ノ町　徒歩5分

房屋特色

#再也不用上班系列

占地230平米,大阪市内,地铁口5分钟月收租金8万多人民币

一栋楼40个房间,买来就收租金

回报率8%以上,价格美丽

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

住吉区，是一片绿树成荫的南部地区，因古老的住吉大社得名。标志性的木制太鼓桥横跨过寺庙绿地的宁静池塘上。长居公园拥有跑道和足球场，而大和河河畔的绿地则是慢跑和散步的热门地。附近的咖啡馆、书店和酒吧常常挤满了来自大阪市立大学杉本校区的大学生。

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房价总额

万

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	21500万日元（1010.5万元）
所有权登记税	264万日元（12.43万元）
不动产取得税	323万日元（15.16万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	84万日元（3.94万元）
中介手续费	710万日元（33.35万元）
实际总费用	22905万日元（1076.55万元）

回报率8%年收租金100万人民币 可贷款

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