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大阪市住吉区千体1丁目公寓3楼

发布时间：2020-07-18 11:17:26 房源编号：1086

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大阪市住吉区千体1丁目公寓3楼

发布时间：2020-07-18 11:17:26 房源编号：1086

1250万日元

约合58.7万人民币年化收益:%

2LDK

3层/共7层
51.3

精装
东南

1974年6月

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪府大阪市住吉区千体1丁目4-38
交通：南海高野线泽之町站步行7分钟 Osaka Metro御堂筋线长居站步行17分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	1250万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1974年6月	建筑结构	钢筋混凝土造地上7层
房产面积	51.3平米	土地面积
阳台面积	6.48平米	车库面积
总户数	46	所在层	3层/共7层
房型	2LDK	朝向	东南
租赁情况	空置	租金
管理费	8320日元/月	修缮费	7490日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	第1种住居地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市住吉区千体1丁目4-38
交通	南海高野线泽之町站步行7分钟 Osaka Metro御堂筋线长居站步行17分钟

房屋特色

1974年6月建成，2019年3月翻新，面向东南阳光良好，南海高野线泽之町站步行7分钟

所在城市介绍

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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房价总额

万

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首付金额

625万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额6,250,000 日元

还款月数300 月

每月还款 28,992 日元

总支付利息2,447,647 日元

本息合计8,697,647 日元

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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年度	期次	偿还本息(日元)	偿还利息(日元)	偿还本金(日元)	剩余本金(日元)
第1年	1期	28992	14583	14409	6235591
第1年	2期	28992	14550	14442	6221149
第1年	3期	28992	14516	14476	6206673
第1年	4期	28992	14482	14510	6192163
第1年	5期	28992	14448	14544	6177619
第1年	6期	28992	14414	14578	6163041
第1年	7期	28992	14380	14612	6148429
第1年	8期	28992	14346	14646	6133784
第1年	9期	28992	14312	14680	6119104
第1年	10期	28992	14278	14714	6104389
第1年	11期	28992	14244	14749	6089641
第1年	12期	28992	14209	14783	6074858
第2年	13期	28992	14175	14817	6060040
第2年	14期	28992	14140	14852	6045188
第2年	15期	28992	14105	14887	6030302
第2年	16期	28992	14071	14921	6015380
第2年	17期	28992	14036	14956	6000424
第2年	18期	28992	14001	14991	5985433
第2年	19期	28992	13966	15026	5970407
第2年	20期	28992	13931	15061	5955345
第2年	21期	28992	13896	15096	5940249
第2年	22期	28992	13861	15132	5925117
第2年	23期	28992	13825	15167	5909951
第2年	24期	28992	13790	15202	5894748
第3年	25期	28992	13754	15238	5879510
第3年	26期	28992	13719	15273	5864237
第3年	27期	28992	13683	15309	5848928
第3年	28期	28992	13647	15345	5833584
第3年	29期	28992	13612	15380	5818203
第3年	30期	28992	13576	15416	5802787
第3年	31期	28992	13540	15452	5787334
第3年	32期	28992	13504	15488	5771846
第3年	33期	28992	13468	15525	5756322
第3年	34期	28992	13431	15561	5740761
第3年	35期	28992	13395	15597	5725164
第3年	36期	28992	13359	15633	5709530
第4年	37期	28992	13322	15670	5693860
第4年	38期	28992	13286	15706	5678154
第4年	39期	28992	13249	15743	5662411
第4年	40期	28992	13212	15780	5646631
第4年	41期	28992	13175	15817	5630814
第4年	42期	28992	13139	15854	5614961
第4年	43期	28992	13102	15891	5599070
第4年	44期	28992	13064	15928	5583142
第4年	45期	28992	13027	15965	5567178
第4年	46期	28992	12990	16002	5551176
第4年	47期	28992	12953	16039	5535136
第4年	48期	28992	12915	16077	5519059
第5年	49期	28992	12878	16114	5502945
第5年	50期	28992	12840	16152	5486793
第5年	51期	28992	12803	16190	5470603
第5年	52期	28992	12765	16227	5454376
第5年	53期	28992	12727	16265	5438111
第5年	54期	28992	12689	16303	5421807
第5年	55期	28992	12651	16341	5405466
第5年	56期	28992	12613	16379	5389087
第5年	57期	28992	12575	16418	5372669
第5年	58期	28992	12536	16456	5356213
第5年	59期	28992	12498	16494	5339719
第5年	60期	28992	12459	16533	5323186
第6年	61期	28992	12421	16571	5306615
第6年	62期	28992	12382	16610	5290005
第6年	63期	28992	12343	16649	5273356
第6年	64期	28992	12304	16688	5256668
第6年	65期	28992	12266	16727	5239942
第6年	66期	28992	12227	16766	5223176
第6年	67期	28992	12187	16805	5206371
第6年	68期	28992	12148	16844	5189527
第6年	69期	28992	12109	16883	5172644
第6年	70期	28992	12070	16923	5155721
第6年	71期	28992	12030	16962	5138759
第6年	72期	28992	11990	17002	5121757
第7年	73期	28992	11951	17041	5104716
第7年	74期	28992	11911	17081	5087635
第7年	75期	28992	11871	17121	5070514
第7年	76期	28992	11831	17161	5053353
第7年	77期	28992	11791	17201	5036152
第7年	78期	28992	11751	17241	5018911
第7年	79期	28992	11711	17281	5001629
第7年	80期	28992	11670	17322	4984308
第7年	81期	28992	11630	17362	4966946
第7年	82期	28992	11590	17403	4949543
第7年	83期	28992	11549	17443	4932100
第7年	84期	28992	11508	17484	4914616
第8年	85期	28992	11467	17525	4897091
第8年	86期	28992	11427	17566	4879526
第8年	87期	28992	11386	17607	4861919
第8年	88期	28992	11344	17648	4844271
第8年	89期	28992	11303	17689	4826582
第8年	90期	28992	11262	17730	4808852
第8年	91期	28992	11221	17772	4791081
第8年	92期	28992	11179	17813	4773268
第8年	93期	28992	11138	17855	4755413
第8年	94期	28992	11096	17896	4737517
第8年	95期	28992	11054	17938	4719579
第8年	96期	28992	11012	17980	4701599
第9年	97期	28992	10970	18022	4683578
第9年	98期	28992	10928	18064	4665514
第9年	99期	28992	10886	18106	4647408
第9年	100期	28992	10844	18148	4629260
第9年	101期	28992	10802	18191	4611069
第9年	102期	28992	10759	18233	4592836
第9年	103期	28992	10717	18276	4574561
第9年	104期	28992	10674	18318	4556242
第9年	105期	28992	10631	18361	4537881
第9年	106期	28992	10588	18404	4519478
第9年	107期	28992	10545	18447	4501031
第9年	108期	28992	10502	18490	4482541
第10年	109期	28992	10459	18533	4464008
第10年	110期	28992	10416	18576	4445432
第10年	111期	28992	10373	18619	4426813
第10年	112期	28992	10329	18663	4408150
第10年	113期	28992	10286	18706	4389443
第10年	114期	28992	10242	18750	4370693
第10年	115期	28992	10198	18794	4351899
第10年	116期	28992	10154	18838	4333062
第10年	117期	28992	10110	18882	4314180
第10年	118期	28992	10066	18926	4295254
第10年	119期	28992	10022	18970	4276284
第10年	120期	28992	9978	19014	4257270
第11年	121期	28992	9934	19059	4238212
第11年	122期	28992	9889	19103	4219109
第11年	123期	28992	9845	19148	4199961
第11年	124期	28992	9800	19192	4180769
第11年	125期	28992	9755	19237	4161532
第11年	126期	28992	9710	19282	4142250
第11年	127期	28992	9665	19327	4122923
第11年	128期	28992	9620	19372	4103551
第11年	129期	28992	9575	19417	4084134
第11年	130期	28992	9530	19463	4064671
第11年	131期	28992	9484	19508	4045163
第11年	132期	28992	9439	19553	4025610
第12年	133期	28992	9393	19599	4006011
第12年	134期	28992	9347	19645	3986366
第12年	135期	28992	9302	19691	3966675
第12年	136期	28992	9256	19737	3946939
第12年	137期	28992	9210	19783	3927156
第12年	138期	28992	9163	19829	3907327
第12年	139期	28992	9117	19875	3887452
第12年	140期	28992	9071	19921	3867531
第12年	141期	28992	9024	19968	3847563
第12年	142期	28992	8978	20015	3827548
第12年	143期	28992	8931	20061	3807487
第12年	144期	28992	8884	20108	3787379
第13年	145期	28992	8837	20155	3767224
第13年	146期	28992	8790	20202	3747022
第13年	147期	28992	8743	20249	3726773
第13年	148期	28992	8696	20296	3706477
第13年	149期	28992	8648	20344	3686133
第13年	150期	28992	8601	20391	3665742
第13年	151期	28992	8553	20439	3645303
第13年	152期	28992	8506	20486	3624817
第13年	153期	28992	8458	20534	3604282
第13年	154期	28992	8410	20582	3583700
第13年	155期	28992	8362	20630	3563070
第13年	156期	28992	8314	20678	3542392
第14年	157期	28992	8266	20727	3521665
第14年	158期	28992	8217	20775	3500890
第14年	159期	28992	8169	20823	3480067
第14年	160期	28992	8120	20872	3459195
第14年	161期	28992	8071	20921	3438274
第14年	162期	28992	8023	20970	3417305
第14年	163期	28992	7974	21018	3396286
第14年	164期	28992	7925	21067	3375219
第14年	165期	28992	7876	21117	3354102
第14年	166期	28992	7826	21166	3332936
第14年	167期	28992	7777	21215	3311721
第14年	168期	28992	7727	21265	3290456
第15年	169期	28992	7678	21314	3269142
第15年	170期	28992	7628	21364	3247777
第15年	171期	28992	7578	21414	3226363
第15年	172期	28992	7528	21464	3204899
第15年	173期	28992	7478	21514	3183385
第15年	174期	28992	7428	21564	3161821
第15年	175期	28992	7378	21615	3140207
第15年	176期	28992	7327	21665	3118542
第15年	177期	28992	7277	21716	3096826
第15年	178期	28992	7226	21766	3075060
第15年	179期	28992	7175	21817	3053243
第15年	180期	28992	7124	21868	3031375
第16年	181期	28992	7073	21919	3009456
第16年	182期	28992	7022	21970	2987486
第16年	183期	28992	6971	22021	2965464
第16年	184期	28992	6919	22073	2943392
第16年	185期	28992	6868	22124	2921267
第16年	186期	28992	6816	22176	2899092
第16年	187期	28992	6765	22228	2876864
第16年	188期	28992	6713	22279	2854585
第16年	189期	28992	6661	22331	2832253
第16年	190期	28992	6609	22384	2809870
第16年	191期	28992	6556	22436	2787434
第16年	192期	28992	6504	22488	2764946
第17年	193期	28992	6452	22541	2742405
第17年	194期	28992	6399	22593	2719812
第17年	195期	28992	6346	22646	2697166
第17年	196期	28992	6293	22699	2674467
第17年	197期	28992	6240	22752	2651715
第17年	198期	28992	6187	22805	2628910
第17年	199期	28992	6134	22858	2606052
第17年	200期	28992	6081	22911	2583141
第17年	201期	28992	6027	22965	2560176
第17年	202期	28992	5974	23018	2537158
第17年	203期	28992	5920	23072	2514086
第17年	204期	28992	5866	23126	2490960
第18年	205期	28992	5812	23180	2467780
第18年	206期	28992	5758	23234	2444546
第18年	207期	28992	5704	23288	2421258
第18年	208期	28992	5650	23343	2397915
第18年	209期	28992	5595	23397	2374518
第18年	210期	28992	5541	23452	2351066
第18年	211期	28992	5486	23506	2327560
第18年	212期	28992	5431	23561	2303999
第18年	213期	28992	5376	23616	2280383
第18年	214期	28992	5321	23671	2256712
第18年	215期	28992	5266	23726	2232985
第18年	216期	28992	5210	23782	2209203
第19年	217期	28992	5155	23837	2185366
第19年	218期	28992	5099	23893	2161473
第19年	219期	28992	5043	23949	2137524
第19年	220期	28992	4988	24005	2113520
第19年	221期	28992	4932	24061	2089459
第19年	222期	28992	4875	24117	2065342
第19年	223期	28992	4819	24173	2041169
第19年	224期	28992	4763	24229	2016940
第19年	225期	28992	4706	24286	1992654
第19年	226期	28992	4650	24343	1968311
第19年	227期	28992	4593	24399	1943912
第19年	228期	28992	4536	24456	1919455
第20年	229期	28992	4479	24513	1894942
第20年	230期	28992	4422	24571	1870371
第20年	231期	28992	4364	24628	1845743
第20年	232期	28992	4307	24685	1821058
第20年	233期	28992	4249	24743	1796315
第20年	234期	28992	4191	24801	1771514
第20年	235期	28992	4134	24859	1746655
第20年	236期	28992	4076	24917	1721739
第20年	237期	28992	4017	24975	1696764
第20年	238期	28992	3959	25033	1671731
第20年	239期	28992	3901	25091	1646640
第20年	240期	28992	3842	25150	1621490
第21年	241期	28992	3783	25209	1596281
第21年	242期	28992	3725	25268	1571013
第21年	243期	28992	3666	25326	1545687
第21年	244期	28992	3607	25386	1520301
第21年	245期	28992	3547	25445	1494857
第21年	246期	28992	3488	25504	1469352
第21年	247期	28992	3428	25564	1443789
第21年	248期	28992	3369	25623	1418165
第21年	249期	28992	3309	25683	1392482
第21年	250期	28992	3249	25743	1366739
第21年	251期	28992	3189	25803	1340936
第21年	252期	28992	3129	25863	1315073
第22年	253期	28992	3069	25924	1289149
第22年	254期	28992	3008	25984	1263165
第22年	255期	28992	2947	26045	1237120
第22年	256期	28992	2887	26106	1211015
第22年	257期	28992	2826	26166	1184848
第22年	258期	28992	2765	26228	1158621
第22年	259期	28992	2703	26289	1132332
第22年	260期	28992	2642	26350	1105982
第22年	261期	28992	2581	26412	1079571
第22年	262期	28992	2519	26473	1053097
第22年	263期	28992	2457	26535	1026563
第22年	264期	28992	2395	26597	999966
第23年	265期	28992	2333	26659	973307
第23年	266期	28992	2271	26721	946586
第23年	267期	28992	2209	26783	919802
第23年	268期	28992	2146	26846	892956
第23年	269期	28992	2084	26909	866048
第23年	270期	28992	2021	26971	839076
第23年	271期	28992	1958	27034	812042
第23年	272期	28992	1895	27097	784945
第23年	273期	28992	1832	27161	757784
第23年	274期	28992	1768	27224	730560
第23年	275期	28992	1705	27288	703272
第23年	276期	28992	1641	27351	675921
第24年	277期	28992	1577	27415	648506
第24年	278期	28992	1513	27479	621027
第24年	279期	28992	1449	27543	593484
第24年	280期	28992	1385	27607	565877
第24年	281期	28992	1320	27672	538205
第24年	282期	28992	1256	27736	510469
第24年	283期	28992	1191	27801	482668
第24年	284期	28992	1126	27866	454802
第24年	285期	28992	1061	27931	426871
第24年	286期	28992	996	27996	398875
第24年	287期	28992	931	28061	370813
第24年	288期	28992	865	28127	342686
第25年	289期	28992	800	28193	314494
第25年	290期	28992	734	28258	286235
第25年	291期	28992	668	28324	257911
第25年	292期	28992	602	28390	229521
第25年	293期	28992	536	28457	201064
第25年	294期	28992	469	28523	172541
第25年	295期	28992	403	28590	143952
第25年	296期	28992	336	28656	115295
第25年	297期	28992	269	28723	86572
第25年	298期	28992	202	28790	57782
第25年	299期	28992	135	28857	28925
第25年	300期	28992	67	28925	-0

交易费用

房产价格	1250万日元（58.75万元）
所有权登记税	15万日元（0.72万元）
不动产取得税	19万日元（0.88万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	5万日元（0.23万元）
中介手续费	41万日元（1.94万元）
实际总费用	1350万日元（63.46万元）