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东京都练马区下石神井6丁目一户建可贷款

发布时间：2020-07-19 12:56:43 房源编号：1117

东京都练马区下石神井6丁目一户建可贷款

发布时间：2020-07-19 12:56:43 房源编号：1117

4980万日元

约合234万人民币年化收益:%

3LDK

共2层
86.5

精装
南

1995年11月

类型：一户建
土地：所有权

地址：东京都练马区下石神井6丁目
交通：西武池袋线石神井公园站步行15分钟西武新宿线上井草站步行17分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	4980万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1995年11月	建筑结构	木造地上2层
房产面积	86.5平米	土地面积	94.77
阳台面积	平米	车库面积
总户数	1	所在层	共2层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	50%	容积率	100%
用途地域	第1种低层住居专用地域	土地权利	所有权
地址	东京都练马区下石神井6丁目
交通	西武池袋线石神井公园站步行15分钟西武新宿线上井草站步行17分钟

房屋特色

完全翻修著名建筑师的宅邸。采用360度大全景采光的设计师住宅。

所在城市介绍

东京练马区练马区位于东京23区的西北部。练马区的人口数在东京23区内排名第二，因此练马区的空室率为9.5%，与东京都平均空室率的11.2%相比要低。从近20年来看练马区的空室率一直低于东京都平均水平并且在不断下降。这点来看可以成为房产投资的加分项。练马区的地价和平均租赁价格都属于东京的下游位置。不同地区的地价差异较小是练马区地价的一个特征。

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	4980万日元（234.06万元）
所有权登记税	61万日元（2.88万元）
不动产取得税	75万日元（3.51万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	19万日元（0.91万元）
中介手续费	164万日元（7.72万元）
实际总费用	5320万日元（250.03万元）

东京都练马区下石神井6丁目一户建 可贷款

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