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东京都目黑区学芸大学公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-28 10:26:58 房源编号：1224

东京都目黑区学芸大学公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-28 10:26:58 房源编号：1224

28800万日元

约合1353.6万人民币年化收益:6.21%

1K/1DK
656.26

精装
南

1984年10月

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：东京都目黑区中央町1-3-3
交通：东急东横线学芸大学站徒步12分钟东急东横线祐天寺站徒步14分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	28800万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1984年10月	建筑结构	钢筋混凝土造地上4层
房产面积	656.26平米	土地面积	311.90平
阳台面积	平米	车库面积
总户数	16	所在层
房型	1K/1DK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	17895001日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	近邻商业地域	土地权利	所有权
地址	东京都目黑区中央町1-3-3
交通	东急东横线学芸大学站徒步12分钟东急东横线祐天寺站徒步14分钟

房屋特色

1984年10月建的一栋低层公寓，公寓共4层16户，目前有15出租中。满室出租情况下，预计年租金113万人民币。2019年1月已完成大规模修缮工事。
公寓位于东京都人气区域目黑区，是东京富人区的代表，也是日本单身女性票选「最想居住的街区」第一名。距离公寓最近的地铁站学芸大学站，由于7分钟直达涩谷的便利性，在单身人士中极具人气，另外2分钟直达东京小威尼斯自由之丘、3分钟直达小资代表地中目黑、5分钟直达富人区代官山、甚至可直达横滨，因此也十分受女性群体欢迎。公寓所在地是历史悠久的中央中通道商店街沿线，超市、日用品商店都离公寓非常近，学芸大学站旁的商店街更是聚集了各类商店、餐厅，日常生活十分方便。

所在城市介绍

东京目黑区目黑区位于东京23区的西南部。北部接连涩谷，东品川，西世田谷，南大田的各区。该区每年都会出现在日本人最想居住地区的排行榜上，包括自由が丘，八雲、柿の木坂、駒場、青葉台、上目黒、中目黒、三田等一系列高级住宅区。区内有多所高校和使馆，非洲国家驻日使馆多在此区。坐落于目黑区内的以东京大学，东京工业大学为首的代表日本最高学术水平的国立大学十分有名。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	28800万日元（1353.6万元）
所有权登记税	354万日元（16.65万元）
不动产取得税	432万日元（20.3万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	112万日元（5.28万元）
中介手续费	950万日元（44.67万元）
实际总费用	30674万日元（1441.68万元）

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