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东京都世田谷区上町公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-28 11:13:38 房源编号：1228

东京都世田谷区上町公寓整栋可贷款

发布时间：2020-07-28 11:13:38 房源编号：1228

45000万日元

约合2241万人民币年化收益:5.32%

1K/1DK

共4层
702.32

精装
2010年11月

类型：整栋公寓
土地：所有权

地址：东京都世田谷区世田谷3-10-2
交通：东急世田谷线上町站徒步4分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	45000万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2010年11月	建筑结构	钢筋混凝土造地上4层
房产面积	702.32平米	土地面积	381.85
阳台面积	平米	车库面积
总户数	14	所在层	共4层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	23960000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第1种住居地域	土地权利	所有权
地址	东京都世田谷区世田谷3-10-2
交通	东急世田谷线上町站徒步4分钟

房屋特色

2010年11月建，位于东京都世田谷区上町站前4分钟独栋公寓。公寓整栋钢筋混凝土造共4层14户，其中有1K*1户，1DK*1户，1LDK*12户，还有5个自行车停车位。目前满室出租中，预计租金23,960,000日元/年。可以选择可贷款。

所在城市介绍

东京世田谷区世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%，与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低，投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍，属于地价差异较小的地区，也是租售比较高的区域。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	45000万日元（2241万元）
所有权登记税	554万日元（27.56万元）
不动产取得税	675万日元（33.62万元）
印花税	6万日元（0.3万元）
司法书士费	19万日元（0.95万元）
地震火灾保险	176万日元（8.74万元）
中介手续费	1485万日元（73.95万元）
实际总费用	47914万日元（2386.12万元）

东京都世田谷区上町公寓整栋 可贷款

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