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大阪市福岛区大开4公寓可贷款

发布时间：2020-07-29 11:15:54 房源编号：1246

大阪市福岛区大开4公寓可贷款

发布时间：2020-07-29 11:15:54 房源编号：1246

780万日元

约合36.6万人民币年化收益:%

3K/3DK

5层/共5层
50.65

精装
南

1979年1月

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪府大阪市福岛区大开4
交通：阪神电铁阪神难波线“千鸟桥”步900米

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	780万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1979年1月	建筑结构	钢筋混凝土造地上5层
房产面积	50.65平米	土地面积
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	5层/共5层
房型	3K/3DK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	9000日元/月	修缮费	5000日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	第1种住居地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市福岛区大开4
交通	阪神电铁阪神难波线“千鸟桥”步900米

房屋特色

建筑年代符合新抗震标准。内部设施齐全，位置好，环境好。适合自住和投资。周边配套设施完善，购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。

所在城市介绍

大阪福岛区福岛区位于堂岛以北，在江户时代是近郊农村，明治以后建设了纤维产业等的大工厂，周围成为中小企业的工厂地带。战后，由于位于西日本商业中心的梅田附近，以福岛车站为中心建起了写字楼，工厂搬迁后的旧址变成了住宅区和商业地。作为靠近市中心的商业区发展很快。
1990年代以后，在区内各处都建设了大规模住宅区和超高层公寓。现在，福岛区大部分是居住地域，JR野田站周边保留着许多旧的长屋和町屋。福岛站、神野田站周边聚集着写字楼和商业用地。不过，近几年正急速住宅地化。

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房价总额

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	780万日元（36.66万元）
所有权登记税	10万日元（0.45万元）
不动产取得税	12万日元（0.55万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	3万日元（0.14万元）
中介手续费	26万日元（1.21万元）
实际总费用	855万日元（40.19万元）

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