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大阪鶴見区整栋公寓

发布时间：2020-12-10 08:37:53 房源编号：1669

大阪鶴見区整栋公寓

发布时间：2020-12-10 08:37:53 房源编号：1669

14500万日元

约合681.5万人民币年化收益:7.75%

1K/1DK
586

精装
1993年4月

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：大阪市鶴見区今津北4-11-26
交通：JR　片町線「徳庵駅」徒歩4分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	14500万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1993年4月	建筑结构	铁骨造地上５层
房产面积	586平米	土地面积	232
阳台面积	平米	车库面积
总户数	14	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	11244000日元
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	准工业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市鶴見区今津北4-11-26
交通	JR　片町線「徳庵駅」徒歩4分

房屋特色

满室租赁中~

距离地铁4分钟~

回报率7.75%~

适合长期投资持有~月收入人民币6万元

设施信息

共用设施

电梯

停车场

室内设施

独立洗面台

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

是大阪市的24个区之一，位于大阪市的东部。1990年在大阪市举办的国际花与绿博览会其场地即位于区内北部与守口市边界上的花博纪念公园鹤见绿地。

现在的鹤见区范围在过去属于摄津国东成郡和河内国茨田郡，1889年实施町村制后分属榎本村、今津村、古宫村、诸堤村三个行政区划；

1902年今津村先被并入榎本村，榎本村又于1925年先被并入大阪市，最初被划入东成区。此后在1939年诸堤村和古宫村合并为茨田町，

1943年过去原本为东成区中部的区域被划出设立为城东区，之后茨田町于1955年被并入大阪市，划入城东区。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	14500万日元（681.5万元）
所有权登记税	178万日元（8.38万元）
不动产取得税	218万日元（10.22万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	57万日元（2.66万元）
中介手续费	479万日元（22.49万元）
实际总费用	15456万日元（726.43万元）

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