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大阪住之江区整栋公寓

发布时间：2020-12-16 09:39:23 房源编号：1688

大阪住之江区整栋公寓

发布时间：2020-12-16 09:39:23 房源编号：1688

8000万日元

约合376万人民币年化收益:16%

1K/1DK 1LDK 2K/2DK 2LDK
876

精装
1971年

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：大阪市住之江区御崎１丁目１０−６
交通：南海線　「住之江駅」徒歩9分四つ橋線「住之江駅」徒歩9分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8000万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1971年	建筑结构	铁骨造地下1层地上6层
房产面积	876平米	土地面积	196
阳台面积	平米	车库面积
总户数	20	所在层
房型	1K/1DK1LDK2K/2DK2LDK	朝向
租赁情况	出租中	租金	1290万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	200%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市住之江区御崎１丁目１０−６
交通	南海線　「住之江駅」徒歩9分四つ橋線「住之江駅」徒歩9分

房屋特色

超高回报率满室租赁16%

2020年整楼全部装修完毕

日元收益,超高回报适合投资来日本常驻的投资签证者

设施信息

共用设施

停车场

室内设施

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

住之江区(すみのえく)是日本大阪市24区的其中之一。也是很繁华的一个地方，因为这里有非常便利的交通，比如四桥线、中央线、南港港城线、南海电气铁道、南海本线、阪堺电气轨道、阪堺线等线路，可以说是非常方便居民和游客的出行了。而且这里还有非常多的景点，所以每年都吸引了全国乃至全世界各地很多的游客来这里观光，从而带动了这里的产业经济，因此这些年，住之江区发展的也越来越好了。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8000万日元（376万元）
所有权登记税	98万日元（4.62万元）
不动产取得税	120万日元（5.64万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	31万日元（1.47万元）
中介手续费	264万日元（12.41万元）
实际总费用	8536万日元（401.17万元）