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大阪RiverGarden福岛高级花园公寓可贷款

发布时间：2021-01-15 10:37:03 房源编号：1743

大阪RiverGarden福岛高级花园公寓可贷款

发布时间：2021-01-15 10:37:03 房源编号：1743

7498万日元

约合352.4万人民币年化收益:%

3LDK

11层
80

精装
南

2020年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市福島区鷺洲5-12-2
交通：JR環状線　｜福島駅｜徒歩５分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	7498万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2020年	建筑结构	钢筋混凝土造地上30层
房产面积	80平米	土地面积
阳台面积	12平米	车库面积
总户数	210	所在层	11层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	4,160日元/月	修缮费	5,970日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市福島区鷺洲5-12-2
交通	JR環状線　｜福島駅｜徒歩５分

房屋特色

2020年新开盘的福岛花园高级公寓,由日本著名的花园楼房开发商设计建造,在繁华密集的大阪市中心,能有一处绿茵实属难得.

楼房设备齐全,全部采用了最新材料和设计方案,地暖/加热的浴缸/智能马桶/卫浴分开,处处体系了人性设计

最近的地铁大阪环状线福岛车站走路5分钟,从这里出发到梅田商业区只需要2站.方便便捷

附近小学小区大阪前10,24小时的便利店,深夜12点营业的life超市应有尽有.

随时欢迎来电咨询

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

福岛区是日本大阪市的24个行政区之一，位于JR大阪站(北区)以西约500米的地方，北临淀川，南临堂岛川，区面积很小，但是作为靠近市中心的商业区发展还是很快的。此外，国道2号线、难波主干线等干线道路和JR环行线·JR东西线·市营地铁千日前线·阪神电气铁路等形成了通往市内主要地区的方便交通网，有着如此密集的交通线路，可以看出大阪福岛区的交通非常的便利，因此这里的房产还是很能吸引很多的上班族来这里租房的。

此外，福岛区的西南部是被称为大阪市民厨房的大阪中央交易市场。进入被干线道路包围的町内，会发现仍然残留着昔日面貌的石板路和老屋聚集的地方。许多居民是很早以前就居住在此，因此社区气氛十分活跃，如果投资者在这里购买房产的话，那么在这里的居住氛围其实还是挺吸引人的，投资者可以不用担心在这里的房产出租不出去。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	7498万日元（352.41万元）
所有权登记税	92万日元（4.33万元）
不动产取得税	112万日元（5.29万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	29万日元（1.37万元）
中介手续费	247万日元（11.63万元）
实际总费用	8001万日元（376.06万元）

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