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大阪新梅田塔楼3LDK 可贷款

发布时间：2021-01-25 13:25:00 房源编号：1807

大阪新梅田塔楼3LDK 可贷款

发布时间：2021-01-25 13:25:00 房源编号：1807

9800万日元

约合460.6万人民币年化收益:%

3LDK

33层
94.62

精装
南

2018年11月

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪府大阪市北区大淀南２丁目１−１
交通：ＪＲ大阪環状線「福島」徒歩6分阪神本線「福島」徒歩8分ＪＲ東海道本線「大阪」徒歩12分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	9800万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2018年11月	建筑结构	铁骨造地上39层
房产面积	94.62平米	土地面积
阳台面积	4.27平米	车库面积
总户数	297	所在层	33层
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	21760日元/月	修缮费	9000日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪府大阪市北区大淀南２丁目１−１
交通	ＪＲ大阪環状線「福島」徒歩6分阪神本線「福島」徒歩8分ＪＲ東海道本線「大阪」徒歩12分

房屋特色

您可以在开放的氛围下欣赏俯瞰市中心建筑物的景色以及淀川的江景！

这是一户90平方米的3LDK型住宅，位于33楼。

■2018年11月建筑大厦

■33楼享有良好的视野和阳光。

■客厅/饭厅的地板采暖

■24小时有人值守公寓

■每层都有一个垃圾站

■允许携带宠物（有规则）

■带处理器，净水器，洗碗机和烘干机

■备有衣帽间和步入式衣帽间

■三重安全性（入口，EV大厅，居住单元）

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

作为繁华的商业区，北区内的办公大厦直冲天际。梅田蓝天大厦内拥有“空中庭园”观景台，其地下层有 20 世纪 20 年代风格的滝见小路餐厅。交通枢纽 JR 大阪站及其附近的购物中心内，通勤者和购物者络绎不绝。在公园林立的河岛中之岛上建有国家艺术博物馆，馆内藏有毕加索和藤田的作品

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	9800万日元（460.6万元）
所有权登记税	121万日元（5.67万元）
不动产取得税	147万日元（6.91万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	38万日元（1.8万元）
中介手续费	323万日元（15.2万元）
实际总费用	10451万日元（491.2万元）