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大阪整栋公寓 City Heights姫島可贷款

发布时间：2021-01-27 15:53:29 房源编号：1835

大阪整栋公寓 City Heights姫島可贷款

发布时间：2021-01-27 15:53:29 房源编号：1835

16000万日元

约合752万人民币年化收益:9%

1K/1DK
769

精装
1988年

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：大阪市西淀川区姫島5-2-15
交通：阪神電車　｜姫島｜徒歩7分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	16000万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1988年	建筑结构	钢筋铁骨土造地上4层
房产面积	769平米	土地面积	285
阳台面积	平米	车库面积
总户数	24	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	1,376万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市西淀川区姫島5-2-15
交通	阪神電車　｜姫島｜徒歩7分

房屋特色

整栋收益公寓,靠近梅田,回报率极高,

3dk 1间

2dk 6间

1dk 3间

1k 13间

店铺一间

目前满租状态,适合投资签证,日元避险客户

设施信息

共用设施

停车场

室内设施

卫浴分离

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

全居室收纳

壁橱

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

西淀川区是日本大阪市的24区之一。

虽然发达城市工业化程度最高的地区受经济低迷作为回调，近年来，工厂广泛拆迁出去的商业用地价格上涨。

近梅田，很多开发的住宅在这里出现,陆陆续续更多的土地得到开发.未来前景看好

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	16000万日元（752万元）
所有权登记税	197万日元（9.25万元）
不动产取得税	240万日元（11.28万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	62万日元（2.93万元）
中介手续费	528万日元（24.82万元）
实际总费用	17052万日元（801.45万元）

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