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月收入5万人民币的整栋物件可贷款

发布时间：2021-05-19 15:00:00 房源编号：2040

月收入5万人民币的整栋物件可贷款

发布时间：2021-05-19 15:00:00 房源编号：2040

17200万日元

约合808.4万人民币年化收益:6%

1LDK
419

精装
2018年建

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市住吉区遠里小野1-8-8
交通：南海電車「我孫子前」徒歩2分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	17200万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2018年建	建筑结构	铁骨造
房产面积	419平米	土地面积	191.22
阳台面积	平米	车库面积
总户数	10	所在层
房型	1LDK	朝向
租赁情况	出租中	租金	62万人民币
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市住吉区遠里小野1-8-8
交通	南海電車「我孫子前」徒歩2分

房屋特色

2018年建铁骨造 4层楼.位于大阪居民区住吉,交通便利,目前满租状态.月收入租金5.1万人民币.

在本来就没有通货膨胀的日本,基本上可以退休了!不需要再工作了

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

住吉区（日语：住吉区／すみよしく Sumiyoshi ku */?）是大阪市的24区之一，位于上町台地的最南端，隔大和川与堺市的堺区、北区邻接。1943年住吉区决定被拆分为三个区[2]，原先规划拆成三个区后，位于东部的区命名为“东住吉区”，位于西北部的区由于原本住吉区的区公所位于此，此区继续沿用“住吉区”之名，位于西南部的区则命名为“住之江区”；但由于位于西南部的住吉大社周边居民反对使用“住之江”之名称，最终决定西南部这区命名为“住吉区”，而西北部的区则改采用“阿倍野区”作为名称。

在1950年代时现在辖区的东部和南部仍为广大的农田，后来逐渐被开发成住宅区。

1974年原属住吉区的西部被划出新设立为住之江区。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	17200万日元（808.4万元）
所有权登记税	212万日元（9.94万元）
不动产取得税	258万日元（12.13万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	67万日元（3.15万元）
中介手续费	568万日元（26.68万元）
实际总费用	18329万日元（861.47万元）

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