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高品质一栋楼可贷款

发布时间：2021-05-26 15:31:15 房源编号：2060

高品质一栋楼可贷款

发布时间：2021-05-26 15:31:15 房源编号：2060

24400万日元

约合1146.8万人民币年化收益:5%

4LDK以上
434.59

精装
2017年

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：神戸市中央区山本通4-171
交通：阪急電車　「三宮」駅徒歩10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	24400万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2017年	建筑结构	钢筋混凝土造地上4层地下1层
房产面积	434.59平米	土地面积	638
阳台面积	平米	车库面积
总户数	14	所在层
房型	4LDK以上	朝向
租赁情况	出租中	租金	1224万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	160%
用途地域	第一种类高度住宅区	土地权利	永久产权
地址	神戸市中央区山本通4-171
交通	阪急電車　「三宮」駅徒歩10分

房屋特色

高品质的一栋楼房,14户,目前满租中.钢筋混凝土结构可以使用100年以上,房间大户型.附带有停车场2台车位,和17个自信车停车位. 年收租金 75万人民币.月租金 6万人民币+.非常适合投资稳定收益者

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

神户（英语：Kobe；日语：こうべ），是一个位于日本西部近畿地方兵库县的都市，属于日本三大都市圈之一大阪都市圈的重要城市，是兵库县的县厅所在地，位于日本四大岛中最大的一个岛—本州岛的西南部，西枕六甲山，面向大阪湾。位于京阪神大都市圈，也是政令指定都市之一，日本国际贸易港口城市。 [1]

1868年，神户成为日本最早开放对外国通商的五个港口之一，之后神户迅速发展为日本最重要的港湾都市之一。1995年的阪神淡路大地震虽然给神户带来了巨大的打击，然而经过了多年的重建，神户的都市建设和人口都已超过地震之前的水准。神户也是一座宜居都市，并曾在2007年入选福布斯杂志评出的“世界最清洁的25座城市”，其后也于2012年在瑞士的咨询公司ECA国际评选出的世界宜居都市排名中排名第五位，是唯一入选前10位的日本都市。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	24400万日元（1146.8万元）
所有权登记税	300万日元（14.11万元）
不动产取得税	366万日元（17.2万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	95万日元（4.47万元）
中介手续费	805万日元（37.84万元）
实际总费用	25991万日元（1221.6万元）

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