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东京新宿区便利小面积一户建

发布时间：2021-08-11 20:42:06 房源编号：2155

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东京新宿区便利小面积一户建

发布时间：2021-08-11 20:42:06 房源编号：2155

4250万日元

约合199.7万人民币年化收益:%

2LDK

地上2階建
35.6

精装
1975年5月

类型：公寓
土地：所有権

地址：東京都新宿区北新宿1丁目
交通：総武線「大久保」车站步行7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」车站步行13分山手線「新大久保」车站步行10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	4250万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1975年5月	建筑结构	木造
房产面积	35.6平米	土地面积	35.6
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	地上2階建
房型	2LDK	朝向
租赁情况	出租中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60％	容积率	300％
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地权利	所有権
地址	東京都新宿区北新宿1丁目
交通	総武線「大久保」车站步行7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」车站步行13分山手線「新大久保」车站步行10分

房屋特色

距车站近，交通便利，价格超值，特惠房源。房屋干净整洁，拎包入组。

设施信息

室内设施

卫浴分离

收纳空间

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

新宿区是日本东京都内23个行政区之一，也是比较繁华商业区。东京都厅（都政府）位于区内，是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全，高等院校集中，有许多大型企业总部。新宿区位在东京市区内中央偏西的地带，区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一，包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站，周围还有数条地下铁路线行经。以新宿车站为中心，以西的西新宿是东京政府新规划的行政与商业新都心，东京都的行政中心东京都厅舍就位在此处，除此之外周遭还包围了许多大型企业总社所使用的摩天大楼，此超高层建筑群是东京地区最早形成的类似区域。新宿车站南口方向则是百货公司与商店街云集的商业地区，其中最著名的包括有高岛屋百货公司的旗舰店“高岛屋时代广场”与知名日本连锁书店纪伊国屋的总社。东新宿地区有一个区域，则是最热闹也是最混乱的传统商业街地区，就是闻名海外的红灯区——歌舞伎町，这里面集中大约3000家各种规模和风格的酒吧、俱乐部、旅馆等娱乐场所，不仅仅是只属于异性恋的区域，其中二丁目更是闻名于亚洲的著名男同性恋集中地，三丁目也有很多女同性恋集中的场所，在歌舞伎町能看到很多外国旅客，也有很多娱乐场所是实行会员制不对外部人员开放的，所有的这些都是在新宿区之内。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

2125万日元

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贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额21,250,000 日元

还款月数300 月

每月还款 98,573 日元

总支付利息8,321,999 日元

本息合计29,571,999 日元

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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年度	期次	偿还本息(日元)	偿还利息(日元)	偿还本金(日元)	剩余本金(日元)
第1年	1期	98573	49583	48990	21201010
第1年	2期	98573	49469	49104	21151906
第1年	3期	98573	49354	49219	21102687
第1年	4期	98573	49240	49334	21053353
第1年	5期	98573	49124	49449	21003904
第1年	6期	98573	49009	49564	20954340
第1年	7期	98573	48893	49680	20904660
第1年	8期	98573	48778	49796	20854864
第1年	9期	98573	48661	49912	20804952
第1年	10期	98573	48545	50028	20754924
第1年	11期	98573	48428	50145	20704779
第1年	12期	98573	48311	50262	20654517
第2年	13期	98573	48194	50379	20604137
第2年	14期	98573	48076	50497	20553640
第2年	15期	98573	47958	50615	20503025
第2年	16期	98573	47840	50733	20452292
第2年	17期	98573	47722	50851	20401441
第2年	18期	98573	47603	50970	20350471
第2年	19期	98573	47484	51089	20299382
第2年	20期	98573	47365	51208	20248174
第2年	21期	98573	47246	51328	20196846
第2年	22期	98573	47126	51447	20145399
第2年	23期	98573	47006	51567	20093832
第2年	24期	98573	46886	51688	20042144
第3年	25期	98573	46765	51808	19990336
第3年	26期	98573	46644	51929	19938406
第3年	27期	98573	46523	52050	19886356
第3年	28期	98573	46401	52172	19834184
第3年	29期	98573	46280	52294	19781891
第3年	30期	98573	46158	52416	19729475
第3年	31期	98573	46035	52538	19676937
第3年	32期	98573	45913	52660	19624277
第3年	33期	98573	45790	52783	19571493
第3年	34期	98573	45667	52907	19518587
第3年	35期	98573	45543	53030	19465557
第3年	36期	98573	45420	53154	19412403
第4年	37期	98573	45296	53278	19359125
第4年	38期	98573	45171	53402	19305723
第4年	39期	98573	45047	53527	19252197
第4年	40期	98573	44922	53652	19198545
第4年	41期	98573	44797	53777	19144769
第4年	42期	98573	44671	53902	19090866
第4年	43期	98573	44545	54028	19036838
第4年	44期	98573	44419	54154	18982684
第4年	45期	98573	44293	54280	18928404
第4年	46期	98573	44166	54407	18873997
第4年	47期	98573	44039	54534	18819463
第4年	48期	98573	43912	54661	18764802
第5年	49期	98573	43785	54789	18710013
第5年	50期	98573	43657	54917	18655096
第5年	51期	98573	43529	55045	18600051
第5年	52期	98573	43400	55173	18544878
第5年	53期	98573	43271	55302	18489576
第5年	54期	98573	43142	55431	18434145
第5年	55期	98573	43013	55560	18378585
第5年	56期	98573	42883	55690	18322895
第5年	57期	98573	42753	55820	18267075
第5年	58期	98573	42623	55950	18211125
第5年	59期	98573	42493	56081	18155044
第5年	60期	98573	42362	56212	18098833
第6年	61期	98573	42231	56343	18042490
第6年	62期	98573	42099	56474	17986016
第6年	63期	98573	41967	56606	17929410
第6年	64期	98573	41835	56738	17872672
第6年	65期	98573	41703	56870	17815801
第6年	66期	98573	41570	57003	17758798
第6年	67期	98573	41437	57136	17701662
第6年	68期	98573	41304	57269	17644393
第6年	69期	98573	41170	57403	17586989
第6年	70期	98573	41036	57537	17529452
第6年	71期	98573	40902	57671	17471781
第6年	72期	98573	40767	57806	17413975
第7年	73期	98573	40633	57941	17356035
第7年	74期	98573	40497	58076	17297959
第7年	75期	98573	40362	58211	17239747
第7年	76期	98573	40226	58347	17181400
第7年	77期	98573	40090	58483	17122917
第7年	78期	98573	39953	58620	17064297
第7年	79期	98573	39817	58757	17005540
第7年	80期	98573	39680	58894	16946646
第7年	81期	98573	39542	59031	16887615
第7年	82期	98573	39404	59169	16828446
第7年	83期	98573	39266	59307	16769139
第7年	84期	98573	39128	59445	16709694
第8年	85期	98573	38989	59584	16650110
第8年	86期	98573	38850	59723	16590387
第8年	87期	98573	38711	59862	16530524
第8年	88期	98573	38571	60002	16470522
第8年	89期	98573	38431	60142	16410380
第8年	90期	98573	38291	60282	16350098
第8年	91期	98573	38150	60423	16289675
第8年	92期	98573	38009	60564	16229111
第8年	93期	98573	37868	60705	16168405
第8年	94期	98573	37726	60847	16107558
第8年	95期	98573	37584	60989	16046569
第8年	96期	98573	37442	61131	15985438
第9年	97期	98573	37299	61274	15924164
第9年	98期	98573	37156	61417	15862747
第9年	99期	98573	37013	61560	15801187
第9年	100期	98573	36869	61704	15739483
第9年	101期	98573	36725	61848	15677635
第9年	102期	98573	36581	61992	15615643
第9年	103期	98573	36436	62137	15553506
第9年	104期	98573	36292	62282	15491224
第9年	105期	98573	36146	62427	15428797
第9年	106期	98573	36001	62573	15366224
第9年	107期	98573	35855	62719	15303505
第9年	108期	98573	35708	62865	15240640
第10年	109期	98573	35561	63012	15177628
第10年	110期	98573	35414	63159	15114469
第10年	111期	98573	35267	63306	15051163
第10年	112期	98573	35119	63454	14987709
第10年	113期	98573	34971	63602	14924107
第10年	114期	98573	34823	63750	14860357
第10年	115期	98573	34674	63899	14796458
第10年	116期	98573	34525	64048	14732409
第10年	117期	98573	34376	64198	14668212
第10年	118期	98573	34226	64348	14603864
第10年	119期	98573	34076	64498	14539367
第10年	120期	98573	33925	64648	14474718
第11年	121期	98573	33774	64799	14409919
第11年	122期	98573	33623	64950	14344969
第11年	123期	98573	33472	65102	14279867
第11年	124期	98573	33320	65254	14214614
第11年	125期	98573	33167	65406	14149208
第11年	126期	98573	33015	65559	14083649
第11年	127期	98573	32862	65711	14017938
第11年	128期	98573	32709	65865	13952073
第11年	129期	98573	32555	66018	13886055
第11年	130期	98573	32401	66173	13819882
第11年	131期	98573	32246	66327	13753555
第11年	132期	98573	32092	66482	13687073
第12年	133期	98573	31937	66637	13620437
第12年	134期	98573	31781	66792	13553644
第12年	135期	98573	31625	66948	13486696
第12年	136期	98573	31469	67104	13419592
第12年	137期	98573	31312	67261	13352331
第12年	138期	98573	31155	67418	13284913
第12年	139期	98573	30998	67575	13217338
第12年	140期	98573	30840	67733	13149605
第12年	141期	98573	30682	67891	13081714
第12年	142期	98573	30524	68049	13013665
第12年	143期	98573	30365	68208	12945456
第12年	144期	98573	30206	68367	12877089
第13年	145期	98573	30047	68527	12808562
第13年	146期	98573	29887	68687	12739876
第13年	147期	98573	29726	68847	12671029
第13年	148期	98573	29566	69008	12602021
第13年	149期	98573	29405	69169	12532853
第13年	150期	98573	29243	69330	12463523
第13年	151期	98573	29082	69492	12394031
第13年	152期	98573	28919	69654	12324377
第13年	153期	98573	28757	69816	12254560
第13年	154期	98573	28594	69979	12184581
第13年	155期	98573	28431	70143	12114438
第13年	156期	98573	28267	70306	12044132
第14年	157期	98573	28103	70470	11973662
第14年	158期	98573	27939	70635	11903027
第14年	159期	98573	27774	70800	11832227
第14年	160期	98573	27609	70965	11761263
第14年	161期	98573	27443	71130	11690132
第14年	162期	98573	27277	71296	11618836
第14年	163期	98573	27111	71463	11547373
第14年	164期	98573	26944	71629	11475744
第14年	165期	98573	26777	71797	11403947
第14年	166期	98573	26609	71964	11331983
第14年	167期	98573	26441	72132	11259851
第14年	168期	98573	26273	72300	11187551
第15年	169期	98573	26104	72469	11115082
第15年	170期	98573	25935	72638	11042443
第15年	171期	98573	25766	72808	10969636
第15年	172期	98573	25596	72978	10896658
第15年	173期	98573	25426	73148	10823510
第15年	174期	98573	25255	73318	10750192
第15年	175期	98573	25084	73490	10676702
第15年	176期	98573	24912	73661	10603041
第15年	177期	98573	24740	73833	10529208
第15年	178期	98573	24568	74005	10455203
第15年	179期	98573	24395	74178	10381025
第15年	180期	98573	24222	74351	10306675
第16年	181期	98573	24049	74524	10232150
第16年	182期	98573	23875	74698	10157452
第16年	183期	98573	23701	74873	10082579
第16年	184期	98573	23526	75047	10007532
第16年	185期	98573	23351	75222	9932309
第16年	186期	98573	23175	75398	9856911
第16年	187期	98573	22999	75574	9781338
第16年	188期	98573	22823	75750	9705587
第16年	189期	98573	22646	75927	9629660
第16年	190期	98573	22469	76104	9553556
第16年	191期	98573	22292	76282	9477275
第16年	192期	98573	22114	76460	9400815
第17年	193期	98573	21935	76638	9324177
第17年	194期	98573	21756	76817	9247360
第17年	195期	98573	21577	76996	9170364
第17年	196期	98573	21398	77176	9093188
第17年	197期	98573	21217	77356	9015832
第17年	198期	98573	21037	77536	8938296
第17年	199期	98573	20856	77717	8860578
第17年	200期	98573	20675	77899	8782680
第17年	201期	98573	20493	78080	8704599
第17年	202期	98573	20311	78263	8626337
第17年	203期	98573	20128	78445	8547891
第17年	204期	98573	19945	78628	8469263
第18年	205期	98573	19762	78812	8390452
第18年	206期	98573	19578	78996	8311456
第18年	207期	98573	19393	79180	8232276
第18年	208期	98573	19209	79365	8152911
第18年	209期	98573	19023	79550	8073361
第18年	210期	98573	18838	79735	7993626
第18年	211期	98573	18652	79922	7913704
第18年	212期	98573	18465	80108	7833596
第18年	213期	98573	18278	80295	7753301
第18年	214期	98573	18091	80482	7672819
第18年	215期	98573	17903	80670	7592149
第18年	216期	98573	17715	80858	7511291
第19年	217期	98573	17526	81047	7430244
第19年	218期	98573	17337	81236	7349008
第19年	219期	98573	17148	81426	7267582
第19年	220期	98573	16958	81616	7185966
第19年	221期	98573	16767	81806	7104160
第19年	222期	98573	16576	81997	7022163
第19年	223期	98573	16385	82188	6939975
第19年	224期	98573	16193	82380	6857595
第19年	225期	98573	16001	82572	6775023
第19年	226期	98573	15808	82765	6692258
第19年	227期	98573	15615	82958	6609300
第19年	228期	98573	15422	83152	6526148
第20年	229期	98573	15228	83346	6442802
第20年	230期	98573	15033	83540	6359262
第20年	231期	98573	14838	83735	6275527
第20年	232期	98573	14643	83930	6191597
第20年	233期	98573	14447	84126	6107471
第20年	234期	98573	14251	84323	6023148
第20年	235期	98573	14054	84519	5938629
第20年	236期	98573	13857	84717	5853912
第20年	237期	98573	13659	84914	5768998
第20年	238期	98573	13461	85112	5683886
第20年	239期	98573	13262	85311	5598575
第20年	240期	98573	13063	85510	5513065
第21年	241期	98573	12864	85710	5427355
第21年	242期	98573	12664	85910	5341446
第21年	243期	98573	12463	86110	5255336
第21年	244期	98573	12262	86311	5169025
第21年	245期	98573	12061	86512	5082513
第21年	246期	98573	11859	86714	4995798
第21年	247期	98573	11657	86916	4908882
第21年	248期	98573	11454	87119	4821763
第21年	249期	98573	11251	87323	4734440
第21年	250期	98573	11047	87526	4646914
第21年	251期	98573	10843	87731	4559183
第21年	252期	98573	10638	87935	4471248
第22年	253期	98573	10433	88140	4383108
第22年	254期	98573	10227	88346	4294762
第22年	255期	98573	10021	88552	4206209
第22年	256期	98573	9814	88759	4117450
第22年	257期	98573	9607	88966	4028485
第22年	258期	98573	9400	89174	3939311
第22年	259期	98573	9192	89382	3849929
第22年	260期	98573	8983	89590	3760339
第22年	261期	98573	8774	89799	3670540
第22年	262期	98573	8565	90009	3580531
第22年	263期	98573	8355	90219	3490313
第22年	264期	98573	8144	90429	3399883
第23年	265期	98573	7933	90640	3309243
第23年	266期	98573	7722	90852	3218391
第23年	267期	98573	7510	91064	3127327
第23年	268期	98573	7297	91276	3036051
第23年	269期	98573	7084	91489	2944562
第23年	270期	98573	6871	91703	2852859
第23年	271期	98573	6657	91917	2760943
第23年	272期	98573	6442	92131	2668812
第23年	273期	98573	6227	92346	2576465
第23年	274期	98573	6012	92562	2483904
第23年	275期	98573	5796	92778	2391126
第23年	276期	98573	5579	92994	2298132
第24年	277期	98573	5362	93211	2204921
第24年	278期	98573	5145	93429	2111493
第24年	279期	98573	4927	93647	2017846
第24年	280期	98573	4708	93865	1923981
第24年	281期	98573	4489	94084	1829897
第24年	282期	98573	4270	94304	1735594
第24年	283期	98573	4050	94524	1641070
第24年	284期	98573	3829	94744	1546326
第24年	285期	98573	3608	94965	1451361
第24年	286期	98573	3387	95187	1356174
第24年	287期	98573	3164	95409	1260765
第24年	288期	98573	2942	95632	1165133
第25年	289期	98573	2719	95855	1069279
第25年	290期	98573	2495	96078	973200
第25年	291期	98573	2271	96303	876898
第25年	292期	98573	2046	96527	780370
第25年	293期	98573	1821	96752	683618
第25年	294期	98573	1595	96978	586640
第25年	295期	98573	1369	97205	489435
第25年	296期	98573	1142	97431	392004
第25年	297期	98573	915	97659	294345
第25年	298期	98573	687	97887	196459
第25年	299期	98573	458	98115	98344
第25年	300期	98573	229	98344	-0

交易费用

房产价格	4250万日元（199.75万元）
所有权登记税	52万日元（2.46万元）
不动产取得税	64万日元（3万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	17万日元（0.78万元）
中介手续费	140万日元（6.59万元）
实际总费用	4543万日元（213.51万元）