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大阪港区塔楼性价比极高可贷款

发布时间：2021-09-29 09:07:08 房源编号：2296

大阪港区塔楼性价比极高可贷款

发布时间：2021-09-29 09:07:08 房源编号：2296

5480万日元

约合257.5万人民币年化收益:%

3LDK

37
82.45

精装
东南

2006年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市港区弁天1-3-13
交通：大阪中央線「弁天町」徒歩1分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5480万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2006年	建筑结构	钢筋混凝土造地上54层
房产面积	82.45平米	土地面积
阳台面积	15.57平米	车库面积
总户数	456	所在层	37
房型	3LDK	朝向	东南
租赁情况	空置	租金
管理费	18040日元/月	修缮费	13290日元/月
建蔽率	80%	容积率	200%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市港区弁天1-3-13
交通	大阪中央線「弁天町」徒歩1分

房屋特色

交通极其便利,37楼可以付揽城市景观,朝向完美,无遮挡,地铁1分钟,可银行贷款,楼下就是大阪数一数二有名的超市'ropia'

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

港区地区曾经是淀川河口开发的低湿度三角洲，但到了江户时代，川村瑞研挖掘了味川，大规模开发了新田市冈等新油田升职了，我做到了。1897年因首次市区扩张并入大阪市，天保山周边开始港口建设。安吉川和白梨川之间有水路交通环绕的地区，1903年，随着筑港大码头的建成和有轨电车的开通，它作为大阪的海上门户得到了极大的发展。

　近年来，港口功能的中心从天保山转移到这样的南港，“天保山海游馆的海滨开发与吸引顾客的设施，包括”整合，Bentencho在“橡树200”车站前热闹的基地建设取得进展，建筑物一字排开。此外，战后市立运动场被开发为“八幡屋公园”，成为国际贸易博览会的举办地（后迁至南港），但现在建造了“大阪市中央体育馆”和“大阪游泳池”，这是国际体育项目之一。它是一个主要的基地。

　在新市镇繁华的同时，港区也是充满闹市氛围的住宅区，居民可以在这里积极互动。当地神社的祭祀活动也很受欢迎，社区与学校的联系紧密，整个社区都在开展保护儿童安全的活动。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5480万日元（257.56万元）
所有权登记税	67万日元（3.17万元）
不动产取得税	82万日元（3.86万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	21万日元（1万元）
中介手续费	181万日元（8.5万元）
实际总费用	5854万日元（275.13万元）

大阪港区塔楼 性价比极高 可贷款

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