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大阪学区房-天王寺可贷款

发布时间：2022-01-13 10:45:24 房源编号：2377

大阪学区房-天王寺可贷款

发布时间：2022-01-13 10:45:24 房源编号：2377

2998万日元

约合140.9万人民币年化收益:6%

2LDK

7
54.52

精装
西

1987年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市天王寺区勝山4-6-10
交通：JR環状線　「桃谷」　徒歩　５分谷町線　「四天王寺前夕陽ケ丘」　徒歩10分 JR各線　「天王寺駅」　徒歩10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	2998万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1987年	建筑结构	钢筋混凝土造地上8层
房产面积	54.52平米	土地面积
阳台面积	2.91平米	车库面积
总户数		所在层	7
房型	2LDK	朝向	西
租赁情况	空置	租金
管理费	11990日元/月	修缮费	14930日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市天王寺区勝山4-6-10
交通	JR環状線　「桃谷」　徒歩　５分谷町線　「四天王寺前夕陽ケ丘」　徒歩10分 JR各線　「天王寺駅」　徒歩10分

房屋特色

位于大阪最好的文教区天王寺,距离圣和小学700米 ,天王寺中学 900米,

是大阪最好的学区,

两室一厅,全新装修,客厅面积22平米,西晒良好,楼下超市便利店徒步2分钟范围内,生活便利.

投资收租金也是理想选择

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

天王寺是一片广袤的地区，拥有以四天王寺为中心的高层办公楼和深受家庭欢迎的绿地。四天王寺是一座建于 6 世纪的禅寺，四周环绕着宁静的花园。天王寺公园内有广受欢迎的动物园和展示来自亚洲各地的艺术作品的大阪市立美术馆。新世界是一个拥有复古氛围和闪烁霓虹灯的娱乐区，直到深夜挤满了受欢迎的酒吧和小吃店。天王寺站附近有一个现代化的购物中心。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	2998万日元（140.91万元）
所有权登记税	37万日元（1.73万元）
不动产取得税	45万日元（2.11万元）
印花税	1万日元（0.05万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	12万日元（0.55万元）
中介手续费	99万日元（4.65万元）
实际总费用	3210万日元（150.89万元）

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