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著名学区房晴明丘南小学校区房可贷款

发布时间：2022-06-22 19:53:15 房源编号：2639

著名学区房晴明丘南小学校区房可贷款

发布时间：2022-06-22 19:53:15 房源编号：2639

5680万日元

约合266.9万人民币年化收益:%

3LDK

3
94.51

精装
南

2003年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪市阿倍野区北畠3-18-20
交通：阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5680万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2003年	建筑结构	钢筋混凝土地上5层
房产面积	94.51平米	土地面积
阳台面积	15.92平米	车库面积
总户数	65	所在层	3
房型	3LDK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	9450日元/月	修缮费	16160日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	所有权
地址	大阪市阿倍野区北畠3-18-20
交通	阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分

房屋特色

大阪著名学区~晴明丘南小学和阪南中学所在地。本物件可以直接进入上溯两所学校，不用考试。

是日本本地人梦寐以求的学区房，超大面积94平米和超大阳台。物美价廉~绝顶好房

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

阿倍野区（日语：阿倍野区／あべのく Abeno ku ）是日本大阪府大阪市的24区之一。位于辖内北部的阿倍野桥周边区域拥有近铁大阪阿部野桥站、大阪市营地铁天王寺站、阪堺电气轨道天王寺站，此地区拥有大量百货公司、电影院，与位于北侧天王寺区内天王寺车站周边共同被称为“天王寺、阿倍野”地区，为大阪市南部最主要的商业区；高达300米的全日本第一高楼阿部野桥车站大楼即位于此区域。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5680万日元（266.96万元）
所有权登记税	70万日元（3.28万元）
不动产取得税	85万日元（4万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	22万日元（1.04万元）
中介手续费	187万日元（8.81万元）
实际总费用	6067万日元（285.13万元）

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