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大阪日本桥高级公寓回报率7% 可贷款

发布时间：2022-06-22 20:31:26 房源编号：2641

大阪日本桥高级公寓回报率7% 可贷款

发布时间：2022-06-22 20:31:26 房源编号：2641

890万日元

约合41.8万人民币年化收益:7.28%

1K/1DK

2
19.25

精装
东

1998年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪市中央区瓦屋町3-9-7
交通：近鉄　「日本橋」駅　徒歩７分堺筋線　「日本橋」駅　徒歩７分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	890万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1998年	建筑结构	钢筋混凝土地上10层
房产面积	19.25平米	土地面积
阳台面积	3.85平米	车库面积
总户数	35	所在层	2
房型	1K/1DK	朝向	东
租赁情况	出租中	租金	54000日元／月
管理费	7500日元/月	修缮费	3900日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪市中央区瓦屋町3-9-7
交通	近鉄　「日本橋」駅　徒歩７分堺筋線　「日本橋」駅　徒歩７分

房屋特色

靠近日本桥，难波和心斋桥核心商业区，是白领上班族喜欢的租赁地区~周边几乎24小时营业的超市遍地~非常适合投资

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

中央区横跨了这座南部城市中心地带，覆盖灯火辉煌、异常活跃的南部零售娱乐区。心斋桥筋购物街上，高档精品店云集，周围的小巷则遍布小酒吧、音乐场所和面馆。高层酒店餐厅是一边品尝美食，一边欣赏天际线美景的好去处。大阪城种满樱桃树的宁静花园，让游客恍如置身于 16 世纪的古日本。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	890万日元（41.83万元）
所有权登记税	11万日元（0.51万元）
不动产取得税	13万日元（0.63万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	3万日元（0.16万元）
中介手续费	29万日元（1.38万元）
实际总费用	972万日元（45.69万元）