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大阪超高回报率小户型公寓可贷款

发布时间：2022-06-25 09:56:17 房源编号：2656

大阪超高回报率小户型公寓可贷款

发布时间：2022-06-25 09:56:17 房源编号：2656

590万日元

约合27.7万人民币年化收益:10%

1K/1DK

4
18.24

精装
南

1991年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪府大阪市西淀川区姫島２-14-9
交通：阪神電鉄本線　姫島　徒歩８分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	590万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1991年	建筑结构	钢筋混凝土地上15层
房产面积	18.24平米	土地面积
阳台面积	平米	车库面积
总户数	60	所在层	4
房型	1K/1DK	朝向	南
租赁情况	出租中	租金	50000日元/月
管理费	5000日元/月	修缮费	6000日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市西淀川区姫島２-14-9
交通	阪神電鉄本線　姫島　徒歩８分

房屋特色

抄底价格，超值性价比。回报率10%，稳定租金，收益高~小户型，风险低

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

智能坐便器

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪市

位于日本西部近畿地方大阪府的都市，是大阪府的府厅所在地，也是政令指定都市之一。大阪市面积223平方公里，总人口约有267万人，是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。GDP位列亚洲第二，仅次于东京，世界第六位。

"大阪"在古代多称为"大坂"，而"大坂"一词最早出现在室町时代。自奈良时代开始，大阪就因其临海的地理位置成为贸易港口。丰臣秀吉修建大阪城，并以大阪作为丰臣政权的统治核心城市。在江户时代，大阪和京都江户并称为"三都"，是当时日本经济活动最为旺盛的商业都市。在战后，仍是西日本的大都市。

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房价总额

万

首付比例

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120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	590万日元（27.73万元）
所有权登记税	7万日元（0.34万元）
不动产取得税	9万日元（0.42万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	2万日元（0.11万元）
中介手续费	19万日元（0.92万元）
实际总费用	653万日元（30.69万元）

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