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大阪府大阪市天王寺区好楼层二手公寓可贷款

发布时间：2022-10-20 09:32:03 房源编号：2807

大阪府大阪市天王寺区好楼层二手公寓可贷款

发布时间：2022-10-20 09:32:03 房源编号：2807

6480万日元

约合304.5万人民币年化收益:%

4K/4DK

14
96.13

精装
南

2004年01月

类型：公寓
土地：所有権

地址：大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
交通：大阪環状線天王寺駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩10分大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	6480万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2004年01月	建筑结构	鉄筋コンクリート造
房产面积	96.13平米	土地面积
阳台面积	14.25平米	车库面积
总户数	112	所在层	14
房型	4K/4DK	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	8,500日元/月	修缮费	16,340日元/月
建蔽率		容积率
用途地域		土地权利	所有権
地址	大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
交通	大阪環状線天王寺駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩10分大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分

房屋特色

地理位置好，交通便利，14层部分、东南角房间通风、采光良好，专有面积96.13平方米、4SLDK，可饲养宠物（有规章限制），有地板暖气（客厅、餐厅）室内干净整洁，视野开阔，格局好，周边生活设施齐全。生活便利，是投资自住的好选择。

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪市（日语：大阪市/おおさかし Ōsaka shi ）是位于日本大阪府中部的都市，

为大阪府府治、以及大阪府两个政令指定都市之一，

亦是大阪都市圈、京阪神大都市圈、乃至于近畿地方的中心城市。

全市面积223平方公里，夜间人口（常住人口）约有269.5万人，是日本人口第三多的城市；

日间人口则超过353万人，位居日本第二。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	6480万日元（304.56万元）
所有权登记税	80万日元（3.75万元）
不动产取得税	97万日元（4.57万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	25万日元（1.19万元）
中介手续费	214万日元（10.05万元）
实际总费用	6918万日元（325.15万元）

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