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大阪市北区性价比高二手一户建

发布时间：2022-10-25 18:18:28 房源编号：2855

大阪市北区性价比高二手一户建

发布时间：2022-10-25 18:18:28 房源编号：2855

5580万日元

约合262.2万人民币年化收益:%

3LDK

1-4
166.77

精装
1988年 1月

类型：一户建
土地：所有権

地址：大阪府大阪市北区天満１丁目
交通：地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩10分東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分京阪本線「天満橋」駅徒歩10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	5580万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1988年 1月	建筑结构	鉄筋コンクリート造
房产面积	166.77平米	土地面积	57.47
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层	1-4
房型	3LDK	朝向
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80.00%	容积率	273.00%
用途地域	第二種住居	土地权利	所有権
地址	大阪府大阪市北区天満１丁目
交通	地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩10分東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分京阪本線「天満橋」駅徒歩10分

房屋特色

地理位置好，交通便利，周边生活设施齐全，生活方便。室内格局好，采光好，通透户型，环境安静，适合生活。是投资自住的好选择。

设施信息

室内设施

全自动浴室

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪市（日语：大阪市/おおさかし Ōsaka shi ）是位于日本大阪府中部的都市，

为大阪府府治、以及大阪府两个政令指定都市之一，

亦是大阪都市圈、京阪神大都市圈、乃至于近畿地方的中心城市。

全市面积223平方公里，夜间人口（常住人口）约有269.5万人，是日本人口第三多的城市；

日间人口则超过353万人，位居日本第二。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	5580万日元（262.26万元）
所有权登记税	69万日元（3.23万元）
不动产取得税	84万日元（3.93万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	22万日元（1.02万元）
中介手续费	184万日元（8.65万元）
实际总费用	5960万日元（280.13万元）