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琵琶湖边是"世外桃源" 可贷款

发布时间：2023-06-08 10:40:18 房源编号：3305

琵琶湖边是"世外桃源" 可贷款

发布时间：2023-06-08 10:40:18 房源编号：3305

21800万日元

约合1024.6万人民币年化收益:%

4LDK以上
199

精装
南

1991年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：滋賀県大津市八屋戸
交通：湖西線・蓬莱線　徒歩5分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	21800万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1991年	建筑结构	木制结构
房产面积	199平米	土地面积	1986
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	160%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	永久产权
地址	滋賀県大津市八屋戸
交通	湖西線・蓬莱線　徒歩5分

房屋特色

座落在琵琶湖边上的世外桃源

日本最大的淡水湖，也是全国最大的湖泊之一。琵琶湖周围被山脉环绕，湖水清澈宁静，风景秀丽。湖岸线长约235公里，分布着许多岛屿，其中最著名的是别称“比良山”的比良山半岛。琵琶湖以其优美的景色和丰富的自然资源而闻名，吸引着许多游客前来观光和休闲。湖上可以进行钓鱼、划船和观鸟等活动，同时周边还有许多温泉和著名的旅游景点，如彦根城和近江八幡等，为游客提供了丰富多样的体验。

占地接近2000平米,气候宜人,庭院买诺记超过1500平米

周边无遮挡,四级皆有景观,玉树充裕

4个卧室,二楼2个主卧,一楼接近50平米的客厅.招待客人完全没问题

养娃~养老~均可

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日17年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

滋贺县大津市是位于日本滋贺县中部的一个城市，也是该县的首府。大津市拥有宜人的居住环境和便捷的交通系统。

大津市地处琵琶湖畔，周围环绕着美丽的自然景观。城市内有许多公园和绿地供市民休闲和户外活动使用，如大津公园和大津湖畔公园。同时，滋贺县还以其宁静的乡村风光而闻名，城市外围有许多农田和山区，提供了丰富的自然资源和户外活动的机会。

交通方面，大津市拥有完善的交通网络。市内有地铁和公交车系统，方便市民在城市内部进行出行。此外，大津市还是滋贺县的交通枢纽，有多条铁路线路通过，连接至京都、大阪等邻近城市。市内还有琵琶湖渡轮服务，可以游览湖上的景点和周边地区。

总的来说，大津市是一个宜居的城市，拥有美丽的自然环境和便捷的交通系统，为居民提供了舒适和便利的生活条件。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	21800万日元（1024.6万元）
所有权登记税	268万日元（12.6万元）
不动产取得税	327万日元（15.37万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	85万日元（4万元）
中介手续费	719万日元（33.81万元）
实际总费用	23225万日元（1091.55万元）