集装箱是一种用于船舶、铁路等运输的容器和储物箱。常见的尺寸有20英尺和40英尺,大型拖车可以牵引12英尺和31英尺大小的集装箱,这在铁路货运中也经常可见。
由于集装箱在全球运输中的广泛应用,它具有高强度,能够承受恶劣环境,并且容易移动。因此,越来越多的情况下将这些集装箱用作住所、酒店、商店等。例如,在2022年卡塔尔世界杯上,集装箱被用作建筑材料堆叠成体育场,并被用作酒店。据说在新冠疫情期间还曾被用作临时医疗基地,可见其具备多功能和多目标的使用优势。
「不仅在日本,集装箱也被广泛应用于世界各地。当货物卸下港口后,如果没有需要再次装载货物回程,就会在当地出售。因此,在各个国家形成了二手集装箱市场。在日本,集装箱以合理的价格销售,并且可以通过跳蚤市场和拍卖进行交易。人们获取这些二手集装箱,并对其进行内外部改造,用作住宅、商店、酒店等等。可以将多个集装箱连接起来或者构建多层结构,而且室内设计的自由度很高,可以制作出独一无二的定制化集装箱房屋或商店」这是日本容器房建筑协会的菅原修一先生说的话。
原来如此,总结一下集装箱房屋的优点有:
(1)结构坚固
(2)价格合理
(3)内部装修自由度高
(4)施工期短
(5)可移动性强
(6)不再需要时可以拆除、出售或重新利用。
在全球建筑材料价格飞涨的情况下,从这个角度看受欢迎是很正常的。
容器房具有各种优点,其中之一是(6)当不再需要时可以拆除和出售,因此在“不会被丢弃”的方面也非常出色。
「集装箱如前所述,在各个国家都被广泛使用,因此即使使用完毕也不会被废弃。一次性使用已经过时了,不符合时代潮流。现在是根据地点和用途来长期使用的时代。虽然无法一概而论集装箱的耐用年限,但大致可以使用60年至70年左右。当然,这还取决于环境条件(例如海边)和维护等因素,但至少可以保证40年至50年的使用寿命」。
现在,可持续的城市规划和发展已经成为一个不可回避的课题。我们可以根据需要,在必要时建造住宅、商店、医疗设施和学校。
利用集装箱的可移动性和结构强度,"可以将建筑材料和物资装在集装箱中,运到现场,建造住宅、学校和医疗设施。基础在现场施工,而集装箱则作为主体进行利用,在上面安装窗户和建筑材料来建造建筑物。对于离岛来说,由于运输费用和人员流动等原因,修建建筑物的成本很高,但是使用这种方法就可以轻松实现。此外,它还有助于离岛防卫和国土加固。不仅日本,在世界各地的灾难发生时、冲突地区以及非洲等援助活动中也得到了应用。”菅原先生说道。
在日本,即使在东日本大地震时,集装箱屋也被用作临时住房。目前,在道路服务区等地安装了带有厕所和浴室的集装箱屋,并计划在灾害发生时接纳受灾者或前往灾区使用作为临时住房。
灾害发生时建设的临时住房需要一定面积的土地,安装、拆除和废弃也需要成本和时间,据说每栋成本在500万到600万之间。如果使用集装箱屋,平时可以作为住宿设施等进行利用,在紧急情况下可以无浪费地转变为临时住房,不需要拆除和废弃。现在不仅是地震,台风、水灾等自然灾害频繁发生,在全国各地推广这样的准备措施将会是必要的。
另外,据说集装箱房屋也对日本当前紧迫的问题——空置房屋利用有所帮助。
「现在,日本各地有许多已经建造了100年、200年的优秀古民居成为空置房。然而,如果要符合现行的建筑标准,需要进行耐震性和保温性等方面的改修工程,这会导致初期费用高昂,并且阻碍了有效利用。因此我们提出了一种混合结构的集装箱住宅和木质住宅翻新方案。将集装箱部分设为卫生间、浴室和卧室;而木质结构则适合作为餐厅和公共区域。无论是酒店还是家庭住所,在遇到紧急情况时都具备良好的耐火性和耐震性,可以作为避难所来保护人们的生命安全」
如此一来,听起来有无限的用途,并且可以重复使用。通过结合太阳能发电和储能电池、污水处理系统以及将空气中的水蒸汽转化为饮用水等技术,很容易就可以建造出离网住宅。从安全性和通用性角度看,在可持续发展方面,似乎有可能成为21世纪住房的标准。甚至感觉到这样的可能性存在。
「国际海上集装箱在全球范围内被广泛使用,因此采用了国际标准化组织(ISO)制定的国际标准进行统一。然而,如果将其作为住宅或商店等固定建筑物使用,则必须符合ISO标准加上日本建筑基准法规格(JIS)的『专用建筑集装箱』。虽然存在多个差异,但主要是所使用的钢材和结构方式不同。因此,仅仅关注价格,在不了解情况下购买二手集装箱并进行建筑可能会导致违法建筑。实际上,我收到越来越多咨询称『被行政部门指责为违法建筑』的案例」菅原先生说道。
海上运输集装箱是由面板结构制成的,因此为了安装窗户和门而设置开口部会严重损害其强度。符合建筑标准法的建筑集装箱采用拉面结构,因此不会出现这些问题。然而,从事集装箱房屋业务的公司有时可能并不了解这些建筑法规,所以需要注意。
注意的是与居住舒适性/使用舒适性直接相关的隔热、遮热和密封性。
"集装箱房屋在日本全国范围内被广泛使用,只要按照建筑标准法进行正确设计和施工,就可以保证冬季温暖,夏季舒适。然而,由于集装箱本身的墙壁是1.6mm~2.0mm厚度的钢板,很容易传导热量,因此除了在建筑内部安装隔热材料外,还需要提高密封性。仅仅有隔热材料并不足够,在选择发泡聚氨酯喷涂、岩棉、玻璃棉等材料时需要考虑哪种材料以及其厚度和施工精度非常重要。如果没有正确施工,则可能出现集装箱墙体钢板与室内装修基层之间形成空气层结露,并从那里滋生霉菌......这也是一些问题的根源。”(菅原先生)
气密性也是一样,无论容器有多坚固,如果从开口处等地方漏气的话就没有意义了。在集装箱房屋中,根据土地条件和内部设计的不同,大致价格在700万至800万日元左右,并且需要选择懂得建筑法规并具备施工精度的集装箱房屋经销商。
时尚、舒适,符合时代潮流的集装箱屋。每当听到关于如何利用“集装箱”来解决日本住房问题,包括自然灾害、离岛和空置房屋等方面的利用方法,笔者都会兴奋不已。最重要的是,一个人只需要一个集装箱就可以自由地生活,不受租金或房贷的束缚,这样的未来真是令人愉快。住宅应该更加紧凑,并且具有更高的自由度。我觉得集装箱屋也将迎来更多关注和发展。
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