东京都港区六本木公寓整栋 可贷款

发布时间:2020-07-01 15:44:33 房源编号:444

东京都港区六本木公寓整栋 可贷款

发布时间:2020-07-01 15:44:33 房源编号:444
92800万日元

约合4361.6万人民币 年化收益:%

  • 1K/1DK

  • 692.2

    精装

  • 2004年8月

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都港区六本木7-20-5
交通:东京地铁日比谷线六本木站徒步3分钟 都营地下铁大江户线六本木站徒步3分钟
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 92800万日元 房产类型 整栋公寓
建筑年代 2004年8月 建筑结构 钢筋混凝土造地上4层地下1层
房产面积 692.2平米 土地面积 259.90
阳台面积 平米 车库面积
总户数 9 所在层
房型 1K/1DK 朝向
租赁情况 出租中 租金 32,340,000日元/年
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 60% 容积率 300%
用途地域 第1种住居地域 土地权利 永久产权
地址 东京都港区六本木7-20-5
交通 东京地铁日比谷线六本木站徒步3分钟 都营地下铁大江户线六本木站徒步3分钟
房屋特色

2004年8月建的一栋小型高级公寓,外观为混凝土现代工业风格,简洁大方。公寓地下一层、地上4层,共9户和4台停车位。公寓目前除2户住宅是空室,其余7户店铺或事务所正在出租中。预计租金每年约合200万人民币。
位于东京都港区六本木站徒步3分钟,是都心闹中取静的街道区。周边有公园,剧场,超市,便利店,生活方便。交通便利,3站3线可利用,也可步行到六本木繁华的商业区。公寓周边聚集了超市、便利店、餐饮店、公园、医院等日常设施,生活相当便利。

所在城市介绍
所在城市

东京 港区港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

参考文件下载
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
首付金额
120日元
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 日元
还款月数300
每月还款 8,349.74 日元
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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交易费用
房产价格 92800万日元(4361.6万元)
所有权登记税 1141万日元(53.65万元)
不动产取得税 1392万日元(65.42万元)
印花税 6万日元(0.28万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 362万日元(17.01万元)
中介手续费 3062万日元(143.93万元)
实际总费用 98783万日元(4642.79万元)
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